Boligprisene steg i med 5,5 prosent i 2025 hele landet, sett under ett for alle boligtyper.
Det var leilighetsprisene som steg mest i 2025 med 6,0 prosent. Småhus økte med 5,5 prosent, og eneboliger med 5,2 prosent.
Verdistigningen var størst i Stavanger med 15,5 prosent, alle boliger sett under ett. Lavest var den i Trøndelag uten Trondheim med 1,6 prosent.
Fra beste området til dårligste område skilte det altså 13,9 prosentpoeng
Med boligprisutviklingskalkulatoren kan du beregne utviklingen i boligpriser tilbake til 1992.
Utviklingen i boligpriser i 2025
Her har vi sett på hvilken prisendring boliger har hatt det siste året, de siste fem årene, og de siste 10 årene.
Dette er gjort for gjennomsnittet for hele landet, leiligheter, delte boliger, og eneboliger.
Boligprisutvikling alle typer boliger
I det siste året er det Stavanger om hadde den beste verdiutviklingen med pluss 15,5 prosent. Bergen hadde nest den beste prisutviklingen med pluss 10,9 prosent.
Dårligst utvikling har det vært i Trøndelag utenom Trondheim med en verdiendring på pluss på 1,6 prosent, foran Trondheim med pluss 3,3 prosent.
| Distrikt | Siste år | Siste 5 år | Siste 10 år | |
| Hele landet | 5,5% | 25,2% | 52,5% | |
| Oslo med Bærum | 5,1% | 24,7% | 71,2% | |
| Stavanger | 15,5% | 41,7% | 44,1% | |
| Bergen | 10,9% | 32,6% | 47,2% | |
| Trondheim | 3,3% | 22,3% | 41,3% | |
| Akershus utenom Bærum | 3,8% | 18,5% | 54,6% | |
| Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark | 3,0% | 21,7% | 55,7% | |
| Innlandet | 4,5% | 18,6% | 44,9% | |
| Agder og Rogaland uten Stavanger | 9,2% | 38,6% | 44,6% | |
| Møre & Romsdal og Vestland uten Bergen | 5,3% | 27,9% | 39,9% | |
| Trøndelag uten Trondheim | 1,6% | 20,4% | 36,9% | |
| Nord-Norge | 5,6% | 22,6% | 49,9% |
Prisutvikling for leiligheter
I 2025 var det best prisutvikling i Stavanger med en stigning på 14,2 prosent. Det var Bergen som hadde den nest høyeste prisstigningen med 12,4 prosent.
Dårligst prisutvikling var det i Trøndelag utenom Trondheim med pluss 2,0 prosent.
| Distrikt | Siste år | Siste 5 år | Siste 10 år |
| Hele landet | 6,0% | 27,9% | 63,1% |
| Oslo med Bærum | 5,5% | 27,8% | 75,2% |
| Stavanger | 14,2% | 48,9% | 49,9% |
| Bergen | 12,4% | 37,5% | 50,8% |
| Trondheim | 2,4% | 19,5% | 34,7% |
| Akershus uten Bærum | 3,8% | 21,9% | 59,2% |
| Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark | 3,3% | 23,0% | 59,2% |
| Innlandet | 4,0% | 17,4% | 54,9% |
| Agder og Rogaland utenom Stavanger | 11,9% | 46,0% | 52,7% |
| Møre & Romsdal og Vestland uten Bergen | 6,0% | 29,6% | 44,1% |
| Trøndelag uten Trondheim | 2,0% | 23,3% | 45,5% |
| Nord-Norge | 7,7% | 23,8% | 53,0% |
Prisutvikling for enebolig
I 2025 var det Stavanger som hadde den beste prisutviklingen med en økning på 17,0 prosent. Nest høyeste stigning var det i Bergen med en økning på 9,3 prosent.
Her var det Trøndelag utenom Trondheim som hadde den dårligste prisutviklingen med pluss 0,8 prosent.
| Distrikt | Siste år | Siste 5 år | Siste 10 år |
| Hele landet | 5,2% | 23,8% | 47,5% |
| Oslo med Bærum | 4,4% | 18,4% | 63,5% |
| Stavanger | 17,0% | 38,1% | 41,6% |
| Bergen | 9,3% | 27,6% | 43,5% |
| Trondheim | 5,2% | 24,6% | 46,8% |
| Akershus utenom Bærum | 4,0% | 17,2% | 51,9% |
| Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark | 2,7% | 21,2% | 54,6% |
| Innlandet | 4,8% | 18,7% | 42,9% |
| Agder og Rogaland utenom Stavanger | 8,7% | 36,9% | 42,6% |
| Møre & Romsdal og Vestland uten Bergen | 5,5% | 27,3% | 37,5% |
| Trøndelag uten Trondheim | 0,8% | 19,0% | 33,4% |
| Nord-Norge | 4,6% | 22,6% | 49,9% |
Prisutvikling for småhus
På småhus var det Stavanger som hadde den høyeste prisstigningen med 12,7 prosent, foran Bergen med 11,1 prosent. Trondheim den dårligste utviklingen med pluss 2,1 prosent.
I noen distrikter har det ikke vært nok omsetninger til at prisutviklingen er tatt med
| Distrikt | Siste år | Siste 5 år | Siste 10 år | |
| Hele landet | 5,5% | 25,4% | 53,0% | |
| Oslo med Bærum | 4,9% | 23,3% | 66,5% | |
| Stavanger | 13,7% | 42,4% | 44,0% | |
| Bergen | 11,1% | 32,8% | 46,7% | |
| Trondheim | 2,1% | 22,4% | 41,5% | |
| Akershus utenom Bærum | 3,3% | 19,2% | 57,8% | |
| Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark | 3,8% | 22,7% | 56,8% | |
| Innlandet | * | * | * | |
| Agder og Rogaland utenom Stavanger | 9,9% | 40,6% | 47,2% | |
| Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen | 4,5% | 28,8% | 45,8% | |
| Trøndelag utenom Trondheim | * | * | * | |
| Nord-Norge | * | * | * |
Sjekk boligprisutviklingen med disse kalkulatorene
Det er to kalkulatorer du kan bruke for å se på prisutviklingen:
Med Boligprisutviklings-kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1992. Du kan velge mellom 11 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er gjennomsnittet for året.
Her finner du Boligpriskalkulatoren.
Med den kvartalsvise boligpriskalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig kvartalsvis prisutvikling på boliger i 11 forskjellige distrikter av landet tilbake til 2016. Du kan for eksempel se på prisutviklingen fra 2.kvartal 2016 frem til i dag. Den er altså mer for å se i det korte perspektivet.
Her finner du den kvartalsvise boligpriskalkulatoren.
Slik har boligprisene endret seg de siste årene
Det siste året har prisene steget litt mer enn lønnsøkningene. De to årene før det var prisstigningen i boligmarkedet lavere enn lønnsveksten. For de siste fem årene under ett har prisstigningen bare så vidt ligget over lønnsøkningen.
| År | Alle | Enebolig | Delt | Leilighet | |
| 2025 | 5,5% | 5,2% | 5,5% | 6,0% | |
| 2024 | 2,7% | 2,0% | 2,8% | 3,8% | |
| 2023 | -0,5% | -1,2% | -0,9% | 1,0% | |
| 2022 | 5,3% | 5,0% | 5,6% | 5,5% | |
| 2021 | 10,4% | 11,2% | 10,5% | 9,3% | |
| 2020 | 4,3 % | 3,7 % | 4,4 % | 5,0 % | |
| 2019 | 2,5 % | 2,4 % | 2,1 % | 2,1 % | |
| 2018 | 1,4 % | 1,8 % | 1,5 % | 0,6 % | |
| 2017 | 5,0 % | 4,5 % | 5,2 % | 5,7 % | |
| 2016 | 7,0 % | 5,4 % | 7,2 % | 10,8 % | |
| 2015 | 6,1 % | 4,8 % | 6,0 % | 9,3 % | |
| 2014 | 2,7 % | 2,9 % | 2,0 % | 2,8 % | |
| 2013 | 4,0 % | 4,0 % | 4,3 % | 4,2 % | |
| 2012 | 6,8 % | 5,9 % | 6,7 % | 8,9 % | |
| 2011 | 8,0 % | 7,2 % | 8,0 % | 10,2 % | |
| 2010 | 8,2 % | 8,1 % | 9,5 % | 7,4 % | |
| 2009 | 1,9 % | 1,3 % | 1,5 % | 4,2 % | |
| 2008 | -1,1 % | 0,8 % | -1,7 % | -5,3 % | |
| 2007 | 12,6 % | 13,2 % | 13,5 % | 10,2 % | |
| 2006 | 13,7 % | 12,4 % | 14,3 % | 16,2 % | |
| 2005 | 8,3 % | 7,6 % | 9,6 % | 8,9 % | |
| 2004 | 10,2 % | 9,7 % | 10,1 % | 11,7 % | |
| 2003 | 1,7 % | 1,7 % | 1,9 % | 2,0 % | |
| 2002 | 5,0 % | 2,8 % | 5,5 % | 8,2 % | |
| 2001 | 6,9 % | 7,2 % | 6,1 % | 7,9 % | |
| 2000 | 15,9 % | 11,8 % | 15,8 % | 20,6 % | |
| 1999 | 11,1 % | 7,7 % | 11,4 % | 16,9 % | |
| 1998 | 11,1 % | 7,5 % | 12,6 % | 16,2 % | |
| 1997 | 11,9 % | 9,0 % | 12,5 % | 17,7 % | |
| 1996 | 9,0 % | 7,6 % | 8,6 % | 13,9 % | |
| 1995 | 7,3 % | 8,3 % | 7,5 % | 4,4 % | |
| 1994 | 13,2 % | 10,4 % | 15,3 % | 17,9 % | |
| 1993 | 0,9 % | 0,8 % | 0,3 % | 2,5 % |
Kilde: SSB
Se også:
Slik gikk det med boligprisene i 2024
Slik gikk det med boligprisene i 2023
Slik gikk det med boligprisene i 2022
Slik gikk det med boligprisene i 2021
Slik gikk det med boligprisene i 2020
Slik gikk det med boligprisene i 2019
Kvadratmeterpriser på boliger i alle landets kommuner
Boligpriser målt av Statistisk Sentralbyrå
Utviklingen i kvadratmeterprisen på bolig
Se prisutviklingen fra 2007 til i dag i de forskjellige distriktene.
Se hva gjennomsnittlig omsetningspris har vært på boliger fra 1993
Slik har hytteprisene utviklet seg
Boligpriskalkulatorer:
Boligprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig prisutvikling på boliger i 11 forskjellige distrikter av landet helt siden 1992. Kalkulatoren beregner også prisendringer på bolig i forhold til lønnsøkningen.
Boligprisutvikling kvartalsvis
Her kan du beregne gjennomsnittlig kvartalsvis prisutvikling på boliger i 11 forskjellige distrikter av landet.
Boligformuekalkulator
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg over et livsløp, med realistiske forutsetninger.
Eie eller leie-kalkulator
Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie. Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Blant annet favoriserer skattereglene det å eie.
Utleieboligkalkulator
Kalkulatoren beregner lønnsomheten av å investere i en bolig, for så å leie den ut.
Utleiefinansieringskalkulator
Kalkulatoren gir deg svaret på hvor mye skattefritt utleie i egen bolig dekker av lånekostnadene.
Boligkalkulatorer
Her finner du alle boligkalkulatorene på Smarte Penger.
Eksterne: