Dette er de gjennomsnittlige omsetningsprisene på fritidseiendommer.
Det er to statistikker som har med hyttepriser å gjøre. Statistisk Sentralbyrå gir ut kvartalsvis omsetning av fritidsboliger. Eiendom Norge gir ut prisstatistikk for fjellhytter i februar, og sjøhytter i juli.
Omsetningstallene fra SSB
Det er gjennomsnittlig omsetningssum med hjemmelsoverføring av fritidsboliger som blir oppgitt. Den gir altså ikke et bilde av prisutviklingen på hyttemarkedet.
Det vil være store tilfeldige forskjeller i hva slags fritidsboliger som er omsatt. Innenfor hvert enkelt år i en kommune vil forskjellene kunne være svært store.
Det er også ulik struktur på hytteomsetningen i de enkelte årene. De prosentvise endringene fra 2020 til 2021 trenger derfor ikke å være gjennomsnittlig prisutvikling på hytter.
Her kan du se hytteprisene på kommunenivå.
Årlig utvikling i omsetningssummer
Dette er utviklingen i gjennomsnittlige omsetningssummer fra 1991 til og med 2021.
| År | Omsetning | %-endring | Antall |
| 1991 | 243 000 | ||
| 1992 | 209 000 | -14,0 % | 3 331 |
| 1993 | 196 000 | -6,2 % | 4 785 |
| 1994 | 249 000 | 27,0 % | 5 570 |
| 1995 | 245 000 | -1,6 % | 5 593 |
| 1996 | 288 000 | 17,6 % | 5 942 |
| 1997 | 353 000 | 22,6 % | 6 336 |
| 1998 | 378 000 | 7,1 % | 5 644 |
| 1999 | 431 000 | 14,0 % | 5 974 |
| 2000 | 516 000 | 19,7 % | 6 306 |
| 2001 | 575 000 | 11,4 % | 6 456 |
| 2002 | 643 000 | 11,8 % | 6 789 |
| 2003 | 645 000 | 0,3 % | 7 003 |
| 2004 | 807 000 | 25,1 % | 8 175 |
| 2005 | 829 000 | 2,7 % | 8 889 |
| 2006 | 979 000 | 18,1 % | 9 260 |
| 2007 | 1 227 000 | 25,3 % | 10 340 |
| 2008 | 1 309 000 | 6,7 % | 8 910 |
| 2009 | 1 360 000 | 3,9 % | 8 772 |
| 2010 | 1 341 000 | -1,4 % | 8 982 |
| 2011 | 1 389 000 | 3,6 % | 9 075 |
| 2012 | 1 381 000 | -0,6 % | 9 390 |
| 2013 | 1 413 000 | 2,3 % | 8 873 |
| 2014 | 1 549 000 | 9,6 % | 9 046 |
| 2015 | 1 701 000 | 9,8 % | 9 237 |
| 2016 | 1 706 000 | 0,3 % | 10 274 |
| 2017 | 1 915 000 | 12,3 % | 9 572 |
| 2018 | 2 050 000 | 7,0 % | 9 219 |
| 2019 | 2 114 000 | 3,1 % | 9 471 |
| 2020 | 2 317 000 | 9,6 % | 12 373 |
| 2021 | 2 373 000 | 2,4 % | 13 355 |
Kilde SSB
Prisutvikling på hytter fra Eiendom Norge
Eiendom Norge lager prisindekser for både fjellhytter og sjøhytter, innenlandshytter, og gjennomsnittet for alle..
Slik er definisjonen: Hyttene er delt inn i tre hovedkategorier: fjell, sjø og innland. Fjellhytter er hytter i det som er karakterisert som fjellkommuner av Østlandsforskning. Sjøhytter er de som ligger mindre enn 2000 meter fra kysten og mindre enn 300 meter over havet, mens innlandshytter ligger mer enn 2000 meter fra kysten, men er heller ikke er i en fjellkommune.
Her kan du laste ned fritidsboligrapporten
Prisutvikling i fritidsboligmarkedet som helhet
Tabellen viser prisutviklingen i årene fra 2012 til og med 2022. Dette gjelder for hele det norske fritidsboligmarkedet. Dette er priser som sammenligner veksten omtrent fra halvår til halvår.
I 2022 steg prisene med 15,6 prosent. Siden 2011 har prisene steget gjennomsnittlig med 3,8 prosent per år.
| År | Kvm-priser | Endring | |
| 2012 | 1 904 032 | ||
| 2013 | 1 827 431 | -4,0% | |
| 2014 | 1 870 477 | 2,4% | |
| 2015 | 2 045 844 | 9,4% | |
| 2016 | 2 149 468 | 5,1% | |
| 2017 | 2 307 092 | 7,3% | |
| 2018 | 2 421 642 | 5,0% | |
| 2019 | 2 472 234 | 2,1% | |
| 2020 | 2 580 025 | 4,4% | |
| 2021 | 2 900 765 | 12,4% | |
| 2022 | 3 352 105 | 15,6% |
Kilde Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no
Prisutvikling på alle områder
Her er verdiendringene på alle fire områder.
I 2022 er det sjøhyttene som har steget klart mest. Ser vi på gjennomsnittet fra 2014 er det også sjøhytter som har steget mest, men det er ikke så store forskjellen.
| Endring | ||||
| År | Snitt | Sjø | Fjell | Innland |
| 2013 | -4,0% | |||
| 2014 | 2,4% | 0,8% | 3,2% | -5,6% |
| 2015 | 9,4% | 17,4% | 2,4% | 10,5% |
| 2016 | 5,1% | 1,4% | 8,2% | 3,2% |
| 2017 | 7,3% | 7,9% | 8,4% | 9,2% |
| 2018 | 5,0% | 0,7% | 4,6% | 9,8% |
| 2019 | 2,1% | 4,6% | 1,7% | 7,0% |
| 2020 | 4,4% | 7,7% | 1,1% | 2,7% |
| 2021 | 12,4% | 7,8% | 17,6% | 10,9% |
| 2022 | 15,6% | 19,0% | 13,7% | 10,9% |
| Snitt fra 2013 | 7,1% | 7,5% | 6,8% | 6,5% |
Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi
Se også:
Kjøp av hytte på fjellet - sjekkliste
Kjøp av hytte ved sjøen - sjekkliste
Kalkulatorer:
Hyttelønnsomhetskalkulator
Her kan du beregne hva hytta koster deg, eller kanskje du tjener på å eie hytta?
Hytteskattkalkulator
Her kan du beregne skatten du får på utleie av hytta.
Hytteutleiekalkulator
Hvor mye kan du tjene på å leie ut hytta? Legg inn forutsetningene for hytta du eier, eller kan tenke deg å eie.
