Rangeringen tar med alle bankene i Norge, og rangerer dem etter gjennomsnittsrenten på rammelån i 2024.
Bankenes gjennomsnittsrente over tid sier noe om bankenes stabilitet over tid. Banker som har hatt stabil lav rente over flere år, er å foretrekke fremfor de som bare en gang i blant har lav rente.
Her har vi beregnet den gjennomsnittlig effektive renten for bankenes rammelån. Rammelån kan ikke gis med sikkerhet utover 60 prosent av markedsverdi. Dette er bestemt av Boliglånsforskriften.
Lånene er beregnet for et lån med en ramme på 4 millioner kroner, der 2 millioner kroner er opptrukket. Effektiv rente er beregnet for et lån med 25 års nedbetalingstid (annuitet).
Oversikt over gjennomsnittlig rammelånsrente i 2024
Gjennomsnittet for bankene var på 6,23 prosent, dette er noe over snittet for vanlige boliglån som hadde et snitt på 6,04 prosent. Forskjellen fra billigste til dyreste boliglån (som er åpen for alle) var på hele 2,92 prosentpoeng i 2024.
De beste bankene som er åpne for alle er billigere enn det avtalene gjennom yrkesorganisasjoner er.
Den laveste renten i 2024 blant bankene som er åpne for alle var OBOS-banken. Dette forutsetter at lånet er innenfor 50 prosent av markedsverdi. Da var den gjennomsnittlige renten 5,57 prosent. Hvis lånet går opp til 60 prosent av markedsverdi, går den effektive gjennomsnittsrenten opp til 5,84 prosent, det ga en 20. plass. Du må være medlem for å få denne renten, men alle kan melde seg inn i OBOS.
Nummer to Sbanken med en effektiv rente på 5,63 prosent. Dette er den billigste banken på rammelån som ligger mellom 50 og 60 prosent av markedsverdi.
Nummer tre var NORDirekte - Skagerak Sparebank med en effektiv renten på 5,64. Lånet må ligge innenfor 50 prosent. Innenfor 60 prosent er gjennomsnittsrenten 5,73 prosent. Dette er det nest billigste lånet som ligger innenfor 50 til 60 prosent av markedsverdi.
Blant de lukkede bankene er det KLP som ligger hadde den laveste renten (4.plass) med en effektiv rente på 5,67 prosent.
I tillegg til den gjennomsnittlige effektive renten er det med noen tilleggsopplysninger i oversikten:
Under Rente fastsettelse ser du hvilket prissettingsprinsipp som banken bruker. Det er tre forskjellige varianter:
- Åpen: Prisen avhenger av lånebeløp og sikkerhet, prisen er den samme for alle.
- Fra: Den laveste renten som er oppnåelig oppgis, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.
- Ind: Renten settes individuelt. Kalles ofte veiledende pris. Du kan få en rente som ligger under dette.
Under Område oppgis det om banken er regional, eller landsdekkende.
Det er noen banker som gir bedre vilkår når lånet er innenfor 50 prosent av markedsverdi. Da har vi tatt med renten både på 50 og 60 prosent av markedsverdi.
Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.
| Bank | Effektiv rente | Rente fastsettelse | Område |
| OBOS-banken 50% | 5,57% | Åpen | Landet |
| Sbanken | 5,63% | Åpen | Landet |
| NORDirekte - Skagerak Sparebank 50% | 5,64% | Åpen | Landet |
| KLP Banken | 5,67% | Åpen | Landet |
| Landkredittt Bank 50% | 5,68% | Fra | Landet |
| Nybygger.no - Sparebanken Øst 50% | 5,70% | Åpen | Landet |
| SpareBank 1 Hallingdal 50% | 5,72% | Fra | Landet |
| NORDirekte - Skagerak Sparebank | 5,73% | Åpen | Landet |
| Bulder Bank - Sparebanken Vest 50% | 5,75% | Åpen | Landet |
| Haltdalen Sparebank | 5,75% | Fra | Region |
| Valdres Sparebank | 5,75% | Fra | Region |
| Landkredittt Bank | 5,77% | Fra | Landet |
| Akademikerne - Handelsbanken | 5,79% | Åpen | Landet |
| Juristforbundet – Handelsbanken | 5,79% | Åpen | Landet |
| Juristforbundet – Tekna | 5,79% | Fra | Region |
| Sykepleierforbundet – DNB | 5,79% | Åpen | Landet |
| Tekna - Handelsbanken | 5,79% | Åpen | Landet |
| Econa - Nordea | 5,82% | Åpen | Landet |
| OBOS-banken | 5,84% | Åpen | Landet |
| Unio - Nordea | 5,84% | Åpen | Landet |
| YS – Nordea | 5,84% | Åpen | Landet |
| Bulder Bank - Sparebanken Vest | 5,86% | Åpen | Landet |
| Eidsberg Sparebank | 5,86% | Fra | Region |
| Berg Sparebank | 5,93% | Fra | Region |
| Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge | 5,95% | Fra | Landet |
| Din Bank - Sparebanken Øst 50% | 5,97% | Fra | Landet |
| Romsdalsbanken | 5,97% | Åpen | Landet |
| Sparebanken Møre | 6,00% | Fra | Landet |
| Strømmen Sparebank | 6,00% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 6,02% | Fra | Landet |
| Marker Sparebank | 6,03% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Hallingdal | 6,03% | Fra | Landet |
| Askim og Spydeberg Sparebank | 6,05% | Fra | Region |
| Lofavør - SpareBank 1 SMN | 6,07% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 SMN | 6,07% | Fra | Landet |
| USBL – SpareBank 1 Sør-Norge | 6,07% | Fra | Landet |
| Nidaros Sparebank | 6,08% | Fra | Region |
| Oslofjord Sparebank | 6,09% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 6,10% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 6,12% | Fra | Region |
| Flekkefjord Sparebank | 6,16% | Fra | Region |
| Sparebanken Sør | 6,16% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 6,20% | Fra | Landet |
| Bien Sparebank | 6,21% | Fra | Region |
| NAL – Nordea | 6,21% | Åpen | Landet |
| Oppdalsbanken | 6,21% | Fra | Region |
| Romerike Sparebank | 6,21% | Fra | Region |
| Trøgstad Sparebank | 6,22% | Fra | Region |
| Handelsbanken | 6,24% | Ind | Landet |
| SpareBank 1 Østlandet | 6,24% | Fra | Landet |
| Ørland Sparebank | 6,24% | Fra | Region |
| Soknedal Sparebank | 6,25% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Nordmøre | 6,25% | Fra | Landet |
| Lillesands Sparebank | 6,26% | Fra | Region |
| Spareskillingsbanken | 6,27% | Fra | Region |
| Ørskog Sparebank | 6,27% | Fra | Landet |
| BN Bank | 6,29% | Fra | Landet |
| DNB | 6,31% | Ind | Landet |
| SpareBank 1 Lom & Skjåk | 6,31% | Fra | Landet |
| JBF Bank | 6,32% | Fra | Landet |
| Luster Sparebank | 6,32% | Fra | Landet |
| Orkla Sparebank | 6,32% | Fra | Landet |
| NITO - Nordea | 6,34% | Ind | Landet |
| Nordea | 6,34% | Ind | Landet |
| Nordea - Fordel | 6,34% | Ind | Landet |
| Sparebanken 68° Nord | 6,34% | Fra | Region |
| Sparebanken Narvik | 6,36% | Fra | Region |
| Jæren Sparebank | 6,43% | Åpen | Landet |
| Sogn Sparebank | 6,43% | Fra | Landet |
| Søgne & Greipstad Sparebank | 6,43% | Fra | Region |
| Hegra Sparebank | 6,46% | Fra | Landet |
| Melhusbanken | 6,46% | Fra | Region |
| Kvinesdal Sparebank | 6,47% | Fra-rente | Region |
| Haugesund Sparebank | 6,48% | Fra | Region |
| Skagerak Sparebank | 6,48% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Helgeland | 6,48% | Fra | Region |
| Sparebanken Din Telemark | 6,49% | Fra | Landet |
| Trøndelag Sparebank | 6,49% | Fra | Landet |
| Skue Sparebank | 6,51% | Fra | Region |
| Sparebanken Øst | 6,53% | Ind | Landet |
| Rogaland Sparebank | 6,54% | Fra | Landet |
| Bjugn Sparebank | 6,56% | Fra | Landet |
| Din Bank - Sparebanken Øst | 6,57% | Fra | Landet |
| Rindal Sparebank | 6,57% | Fra | Landet |
| Vekselbanken | 6,59% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Sogn & Fjordane | 6,65% | Ind | Landet |
| Odal Sparebank | 6,67% | Fra | Region |
| Sparebanken Vest | 6,70% | Fra | Region |
| Valle Sparebank | 6,74% | Fra | Landet |
| Stadsbygd Sparebank | 6,77% | Fra | Region |
| Fana Sparebank | 6,79% | Fra | Landet |
| Rørosbanken | 6,94% | Fra | Landet |
| Grong Sparebank | 7,01% | Fra | Region |
| Birkenes Sparebank | 7,06% | Fra | Region |
| Drangedal Sparebank | 7,63% | Fra | Region |
| Grue Sparebank | 8,49% | Fra | Region |
| Agder Sparebank | * | Fra | Region |
| Aurskog Sparebank | * | Fra | Region |
| Boligkreditt – Sparebanken Øst | * | Fra | Landet |
| Etnedal Sparebank | * | Fra | Region |
| Evje og Hornnes Sparebank | * | Fra | Region |
| Gildeskål Sparebank | * | Fra | Region |
| Himla Banktjenester – Fana Sparebank | * | Åpen | Landet |
| Høland & Setskog Sparebank | * | Fra | Region |
| Lofavør - SpareBank 1 Østlandet | * | Fra | Landet |
| Selbu Sparebank | * | Fra | Region |
| Skudenes & Aakra Sparebank | * | Fra | Region |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | * | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Hallingdal | * | Fra | Landet |
| Statens Pensjonskasse | * | Åpen | Landet |
| Storebrand Bank | * | Åpen | Landet |
| Sunndal Sparebank | * | Åpen | Landet |
| Tinn Sparebank | * | Fra | Region |
| Tolga-Os Sparebank | * | Fra | Landet |
| Voss Sparebank | * | Fra | Region |
| Aasen Sparebank | * | Fra | Region |
Kilde for gjennomsnittsrentene er Finansportalen.
Når gjennomsnittet for 2024 skal beregnes, må de forskjellige rentesatsene regnes inn med det antall dager denne renten varer. Da får vi et vektet snitt for året. En renteøkning som for eksempel trådte i kraft den 20.desember, vil bare telle med 11/365-del.
De 20 rammelånene med lavest rente i dag
Dette er de 20 billigste boliglånene (åpne og lukkede) akkurat nå.
Det er DNT - SpareBak 1 Lom og Skjåk Sparebank som har det billigste rammelånet i dag. Den effektive renten er på 5,52 prosent Dette lånet er ikke med i listen over gjennomsnittsrenter for 2024 forsi tilbudet gjaldt ikke før fra 4.februar. Lånet må ligge innenfor 60 prosent av markedsverdi.
Som nummer to ligger banken med den laveste renten i hele 2024, OBOS-banken Her er den effektive renten påå 5,58 prosent.
Her kan du se oppdaterte rentesatser på rammelån
| Renter | |||
| Bank | Nominelt | Effektivt | Pris |
| DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk | 5,35% | 5,52% | Fra |
| OBOS Banken 50% | 5,41% | 5,58% | Åpen |
| NORDirekte - Skagerak Sparebank | 5,46% | 5,62% | Åpen |
| Landkreditt Bank 50% | 5,50% | 5,64% | Åpen |
| Sbanken | 5,51% | 5,65% | Åpen |
| KLP Banken | 5,50% | 5,67% | Åpen |
| Bulder Bank 50 % - Spb Vest | 5,60% | 5,75% | Åpen |
| Landkreditt Bank | 5,60% | 5,75% | Fra |
| JBF Bank og forsikring | 5,59% | 5,78% | Fra |
| Nybygger.no 50% - Spb Øst | 5,64% | 5,79% | Åpen |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres 50% | 5,60% | 5,80% | Fra |
| Sykepleierforbundet - DNB | 5,64% | 5,82% | Åpen |
| Akademikerne - Handelsbanken | 5,65% | 5,82% | Åpen |
| Juristforbundet - Handelsbanken | 5,65% | 5,82% | Åpen |
| Tekna - Handelsbanken | 5,65% | 5,82% | Åpen |
| OBOS-banken | 5,66% | 5,85% | Åpen |
| Bulder Bank - Sparebanken Vest | 5,70% | 5,85% | Åpen |
| SpareBank 1 Nord-Norge 45% | 5,65% | 5,86% | Fra |
| Econa - Nordea | 5,69% | 5,86% | Åpen |
| LO Favør - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,69% | 5,88% | Fra |
Se også:
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2024
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023
Dette var de billigste boliglånene gjennom 2022
De 10 billigste boliglånene gjennom 2021
Rangering: Dette var bankene med de beste høyrentekontoene gjennom 2024
De beste høyrentekontoene gjennom 2023
De beste høyrentekontoene gjennom 2022
De 10 beste høyrentekontoene gjennom 2021
Rangering: Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2024
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2023
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2022
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste rammelånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene opp til 85 prosent av markedsverdi
Markedsoversikter på lån:
Boliglån - de billigste
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 50/60 prosent og 75 prosent av markedsverdi.
Finn billigste boliglån opp til 85 prosent av markedsverdi
Her kan du se hvilke banker som går opp til 85 prosent av markedsverdi, og hvilken rente de tilbyr.
Finn billigste Boliglån for unge og Førstehjemslån
Oversikten viser renter og gebyrer for bankene som tilbyr Boliglån for unge og Førstehjemslån.
Guide til grønne boliglån med renteoversikt
Dette er boliglånene som markedsføres som grønne boliglån. For å få et grønt boliglån er de visse krav som stilles.
Rammelån - renteoversikt
Oversikt som viser alle rammelånene som tilbys av bankene.
Finn billigste fastrentelån
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.
Markedsoversikter
Se alle markedsoversiktene som ligger på smartepenger.no.