Rangeringen tar med alle bankene i Norge som tilbyr Førstehjemslån og Boliglån for unge, og rangerer dem etter gjennomsnittsrenten på boliglån i 2025.
Bankenes gjennomsnittsrente over tid sier noe om bankenes stabilitet over tid. Banker som har hatt stabil lav rente over flere år er å foretrekke fremfor de som bare en gang iblant har lav rente.
Her har vi beregnet den gjennomsnittlig effektive renten for bankenes boliglån med den laveste renten. Hvilken grad av sikkerhet som gir den laveste renten varierer mellom bankene. Noen krever at boliglånet må ligge innenfor 50 prosent av markedsverdi, andre gir den samme renten helt opp til 90 prosent av markedsverdi.
Når gjennomsnittet for 2024 skal beregnes, må de forskjellige rentesatsene regnes inn med det antall dager denne renten varer. Da får vi et vektet snitt for året. En renteøkning som for eksempel trådte i kraft den 20.desember, vil bare telle med 11/365-del.
Lånene er beregnet for et lån på 3 millioner kroner. Effektiv rente er beregnet for et lån med 25 års nedbetalingstid (annuitet).
De fleste bankene gir bedre betingelser så lenge du er under 34 år. Flere har etter hvert begynt å gi enda bedre betingelser så lenge det er lån til din første bolig, da kalles det Førstehjemslån. For de som skal kjøpe sin andre bolig, og er under 34 år kalles det "Boliglån for unge".
Hovedfordelen for denne typen lån er at renten på disse lånene ligger minst like lavt som den gunstigste renten banken tilbyr, selv om du låner opp til 85 prosent av markedsverdi. I mange tilfeller ligger renten under det laveste rentenivået på vanlige boliglån også.
Oversikt over gjennomsnittlig boligrente på Førstehjemslån i 2024
Rangeringen baseres seg på den beste renten bankene kan gi.
Gjennomsnittet for Førstehjemslån var på 5,72 prosent. Gjennomsnittet or Boliglån for unge var 5,82 prosent. Forskjellen fra billigste til dyreste boliglån (som er åpen for alle) var på 1,48 prosentpoeng i 2025.
Den laveste renten i 2025 blant bankene som er åpne for alle hadde Eidsberg Sparebank. Den gjennomsnittlige renten var 5,16 prosent. Eidsberg Sparebank er en regional bank.
Nummer to blant de åpne er Berg Sparebank med en effektiv rente på 5,27 prosent, 0,11 prosentpoeng høyere enn Eidsberg Sparebank. Berg Sparebank er også en regional bank.
Som nummer tre SpareBank 1 Lom & Skjåk med en gjennomsnittlig rente på 5,47 prosent. Denne banken er en landsdekkende bank, og er derfor åpne for alle.
De "lukkede bankene"
For 2025 er det mange åpne banker som har ligget under de beste tilbudene gjennom yrkesorganisasjoner. Trenden har vært at de beste åpne bankene har blitt mer og mer konkurransedyktige mot yrkesorganisasjonenes tilbud.
Billigste lukkede bank er LO - Sparebank 1 Lom Skjåk Sparebank med en effektiv rente på 5,38 prosent. Det er 0,22 prosentpoeng høyere enn beste åpne bank.
Nest billigst var KLP Banken med en effektiv rente på 5,44 prosent. Men totalt sett er de nummer ni.
Effektiv rente er beregnet på 3 millioner kroner, som nedbetales over 25 år som en annuitet.
I tillegg til den gjennomsnittlige effektive renten er det med noen tilleggsopplysninger i oversikten:
Under Rente fastsettelse ser du hvilket prissettingsprinsipp som banken bruker. Det er tre forskjellige varianter:
- Åpen: Prisen avhenger av lånebeløp og sikkerhet, prisen er den samme for alle.
- Fra: Den laveste renten som er oppnåelig oppgis, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.
- Ind: Renten settes individuelt. Kalles ofte veiledende pris. Du kan få en rente som ligger under dette.
Under Område oppgis det om banken er regional, eller landsdekkende.
Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.
| Bank | Første | Ung | Rente fastsettelse | Område |
| Eidsberg Sparebank | 5,16% | 5,48% | Fra | Region |
| Berg Sparebank | 5,27% | 5,58% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | 5,37% | 5,58% | Fra | Landet |
| LO Favør - SpareBank 1 Østlandet | 5,38% | 5,60% | Fra | Landet |
| Høland og Setskog Sparebank | 5,39% | 5,39% | Fra | Region |
| Sogn Sparebank | 5,39% | 5,55% | Fra | Landet |
| Marker Sparebank | 5,42% | 5,42% | Fra | Region |
| Sunndal Sparebank | 5,43% | 5,43% | Åpen | Landet |
| KLP Banken | 5,44% | 5,60% | Åpen | Landet |
| Valdres Sparebank | 5,44% | 5,44% | Fra | Region |
| Voss Sparebank | 5,44% | 5,57% | Fra | Region |
| Strømmen Sparebank | 5,45% | 5,45% | Fra | Region |
| DNT - Lom & Skjåk Sparebank | 5,47% | 5,47% | Fra | Landet |
| Luster Sparebank | 5,47% | 5,95% | Fra | Landet |
| Oslofjord Sparebank | 5,47% | 5,47% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5,47% | 5,63% | Fra | Landet |
| Tolga-Os Sparebank | 5,49% | 5,49% | Fra | Landet |
| Agder Sparebank | 5,51% | 6,07% | Fra | Region |
| Sparebank 68° Nord | 5,51% | 5,51% | Fra | Region |
| Sparebanken Møre | 5,52% | 5,62% | Fra | Landet |
| Sparebanken Øst | 5,52% | 5,73% | Ind | Landet |
| Spareskillingsbanken | 5,52% | 5,52% | Fra | Region |
| LO Favør - SpareBank 1 SMN | 5,53% | 5,58% | Fra | Landet |
| Landkreditt Bank | 5,54% | 5,54% | Fra | Landet |
| Tinn Sparebank | 5,54% | 5,65% | Fra | Region |
| Econa - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| Handelsbanken Fordel | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| UNIO - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| YS - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| Lillesands Sparebank | 5,58% | 6,16% | Fra | Region |
| NITO - Nordea | 5,58% | 5,58% | Ind | Landet |
| Romerike Sparebank | 5,58% | 6,44% | Fra | Region |
| Sykepleierforbundet - DNB | 5,58% | 5,58% | Åpen | Landet |
| Fana Sparebank | 5,59% | 5,59% | Fra | Landet |
| Haltdalen Sparebank | 5,59% | 5,59% | Fra | Region |
| Romsdalsbanken | 5,59% | 5,59% | Åpen | Landet |
| Valle Sparebank | 5,60% | 6,07% | Fra | Landet |
| Ørskog Sparebank | 5,60% | 5,75% | Fra | Landet |
| LO Favør - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,61% | 5,69% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,61% | 5,70% | Fra | Landet |
| Evje og Hornnes Sparebank | 5,63% | 6,21% | Fra | Region |
| Drangedal Sparebank | 5,64% | 5,75% | Fra | Region |
| Skue Sparebank | 5,64% | 5,68% | Fra | Region |
| USBL - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,64% | 5,71% | Fra | Landet |
| Nordea | 5,65% | 6,16% | Ind | Landet |
| Nordea Premium | 5,65% | 6,16% | Ind | Landet |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,65% | 5,81% | Fra | Landet |
| Aurskog Sparebank | 5,67% | 5,67% | Fra | Region |
| Sparebanken Narvik | 5,67% | 5,67% | Fra | Region |
| Birkenes Sparebank | 5,68% | 5,94% | Fra | Region |
| Bjugn Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Landet |
| DNB | 5,68% | 5,68% | Ind | Landet |
| Etnedal Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Region |
| Skagerak Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Region |
| Soknedal Sparebank | 5,69% | 5,69% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,69% | 5,76% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5,69% | 5,79% | Fra | Landet |
| Søgne og Greipstad Sparebank | 5,69% | 5,69% | Fra | Region |
| Vekselsbanken | 5,69% | 5,69% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 5,70% | 6,02% | Fra | Landet |
| Trøgstad Sparebank | 5,70% | 5,70% | Fra | Region |
| Nidaros Sparebank | 5,71% | 5,92% | Fra | Region |
| OBOS-banken | 5,74% | 5,74% | Åpen | Landet |
| Rogaland Sparebank | 5,74% | 6,06% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Helgeland | 5,74% | 5,85% | Fra | Region |
| Jæren Sparebank | 5,75% | 6,06% | Fra | Region |
| Bulder Bank | 5,78% | 5,78% | Åpen | Landet |
| JBF Bank | 5,82% | 5,82% | Fra | Landet |
| Grong Sparebank | 5,84% | 6,08% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,84% | 6,05% | Fra | Landet |
| Ørland Sparebank | 5,84% | 5,84% | Fra | Region |
| Askim & Spydeberg Sparebank | 5,85% | 5,85% | Fra | Region |
| Bien Sparebank | 5,85% | 5,85% | Fra | Region |
| Sbanken | 5,85% | 5,85% | Åpen | Landet |
| Sparebanken Vest | 5,88% | 6,14% | Fra | Region |
| Odal Sparebank | 5,90% | 5,90% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Sogn og Fordane | 5,90% | 6,09% | Ind | Landet |
| Haugesund Sparebank | 5,91% | 6,01% | Fra | Region |
| Orkla Sparebank | 5,91% | 5,91% | Fra | Landet |
| Rørosbanken | 5,91% | 5,91% | Fra | Landet |
| Kvinesdal Sparebank | 5,92% | 5,92% | Fra-rente | Region |
| Grue Sparebank | 5,94% | 5,94% | Fra | Region |
| SpareBank 1 SMN | 5,94% | 6,04% | Fra | Landet |
| Flekkefjord Sparebank | 5,95% | 6,01% | Fra | Region |
| Melhusbanken | 5,95% | 6,15% | Fra | Region |
| Rindal Sparebank | 5,95% | 5,95% | Fra | Landet |
| Hegra Sparebank | 5,96% | 5,96% | Fra | Landet |
| Oppdalsbanken | 5,96% | 5,96% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Nordmøre | 5,97% | 6,07% | Fra | Landet |
| NAL- Nordea | 6,00% | 6,00% | Åpen | Landet |
| Aasen Sparebank | 6,00% | 6,00% | Fra | Region |
| Skudenes & Akara Sparebank | 6,01% | 6,01% | Fra | Region |
| Trøndelag Sparebank | 6,02% | * | Fra | Landet |
| Selbu Sparebank | 6,07% | 6,07% | Fra | Region |
| Sparebanken Sør | 6,07% | 6,18% | Fra | Landet |
| Din Bank - Sparebanken Øst | 6,14% | 6,14% | Fra | Landet |
| Stadsbygd Sparebank | 6,23% | 6,23% | Fra | Region |
| Kassa - Oslo Pensjonsforsikring | 6,28% | 6,28% | Åpen | Landet |
| Gildeskål Sparebank | 6,33% | 6,33% | Fra | Region |
| BN Bank | 6,40% | 6,40% | Fra | Landet |
| Storebrand Bank | 6,64% | 6,64% | Åpen | Landet |
Oversikt over gjennomsnittlig boligrente på Boliglån for unge
Den laveste gjennomsnittsrenten på Boliglån for unge hadde Høland & Setskog Sparebank, med en effektiv rente på 5,39 prosent.
Nest lavest renten hadde Marker Sparebank med en gjennomsnittsrente på 5,42 prosent. Begge disse to er regionale banker.
Som nummer tre kommer den første landsdekkende banken - Sunndal Sparebank, med en gjennomsnittsrente på 5,43 prosent.
| Bank | Ung | Første | Rente fastsettelse | Område |
| Høland & Setskog Sparebank | 5,39% | 5,39% | Fra | Region |
| Marker Sparebank | 5,42% | 5,42% | Fra | Region |
| Sunndal Sparebank | 5,43% | 5,43% | Åpen | Landet |
| Valdres Sparebank | 5,44% | 5,44% | Fra | Region |
| Strømmen Sparebank | 5,45% | 5,45% | Fra | Region |
| DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk | 5,47% | 5,47% | Fra | Landet |
| Oslofjord Sparebank | 5,47% | 5,47% | Fra | Region |
| Eidsberg Sparebank | 5,48% | 5,16% | Fra | Region |
| Tolga-Os Sparebank | 5,49% | 5,49% | Fra | Landet |
| Sparebank 68° Nord | 5,51% | 5,51% | Fra | Region |
| Spareskillingsbanken | 5,52% | 5,52% | Fra | Region |
| Landkreditt Bank | 5,54% | 5,54% | Fra | Landet |
| Sogn Sparebank | 5,55% | 5,39% | Fra | Landet |
| Voss Sparebank | 5,57% | 5,44% | Fra | Region |
| Econa - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| HandelsbankenFordel | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| Unio - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| YS - Nordea | 5,57% | 5,57% | Åpen | Landet |
| Berg Sparebank | 5,58% | 5,27% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Lom og Skjåk | 5,58% | 5,37% | Fra | Landet |
| Lofavør - SpareBank 1 SMN | 5,58% | 5,53% | Fra | Landet |
| NITO - Nordea | 5,58% | 5,58% | Ind | Landet |
| Sykepleierforbundet - DNB | 5,58% | 5,58% | Åpen | Landet |
| Fana Sparebank | 5,59% | 5,59% | Fra | Landet |
| Haltdalen Sparebank | 5,59% | 5,59% | Fra | Region |
| Romsdalsbanken | 5,59% | 5,59% | Åpen | Landet |
| Lofavør - SpareBank 1 Østlandet | 5,60% | 5,38% | Fra | Landet |
| KLP Banken | 5,60% | 5,44% | Åpen | Landet |
| Sparebanken Møre | 5,62% | 5,52% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5,63% | 5,47% | Fra | Landet |
| Tinn Sparebank | 5,65% | 5,54% | Fra | Region |
| Aurskog Sparebank | 5,67% | 5,67% | Fra | Region |
| Sparebanken Narvik | 5,67% | 5,67% | Fra | Region |
| Skue Sparebank | 5,68% | 5,64% | Fra | Region |
| Bjugn Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Landet |
| DNB | 5,68% | 5,68% | Ind | Landet |
| Etnedal Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Region |
| Skagerak Sparebank | 5,68% | 5,68% | Fra | Region |
| Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge | 5,69% | 5,61% | Fra | Landet |
| Soknedal Sparebank | 5,69% | 5,69% | Fra | Landet |
| Søgne og Greipstad Sparebank | 5,69% | 5,69% | Fra | Region |
| Vekselbanken | 5,69% | 5,69% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,70% | 5,61% | Fra | Landet |
| Trøgstad Sparebank | 5,70% | 5,70% | Fra | Region |
| USBL - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,71% | 5,64% | Fra | Landet |
| Sparebanken Øst | 5,73% | 5,52% | Ind | Landet |
| OBOS-banken | 5,74% | 5,74% | Åpen | Landet |
| Ørskog Sparebank | 5,75% | 5,60% | Fra | Landet |
| Drangedal Sparebank | 5,75% | 5,64% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,76% | 5,69% | Fra | Region |
| Bulder Bank | 5,78% | 5,78% | Åpen | Landet |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5,79% | 5,69% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,81% | 5,65% | Fra | Landet |
| JBF Bank og forsikring | 5,82% | 5,82% | Fra | Landet |
| Ørland Sparebank | 5,84% | 5,84% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Helgeland | 5,85% | 5,74% | Fra | Region |
| Askim & Spydeberg Sparebank | 5,85% | 5,85% | Fra | Region |
| Bien Sparebank | 5,85% | 5,85% | Fra | Region |
| Sbanken | 5,85% | 5,85% | Åpen | Landet |
| Odal Sparebank | 5,90% | 5,90% | Fra | Region |
| Orkla Sparebank | 5,91% | 5,91% | Fra | Landet |
| Rørosbanken | 5,91% | 5,91% | Fra | Landet |
| Nidaros Sparebank | 5,92% | 5,71% | Fra | Region |
| Kvinesdal Sparebank | 5,92% | 5,92% | Fra-rente | Region |
| Birkenes Sparebank | 5,94% | 5,68% | Fra | Region |
| Grue Sparebank | 5,94% | 5,94% | Fra | Region |
| Luster Sparebank | 5,95% | 5,47% | Fra | Landet |
| Rindal Sparebank | 5,95% | 5,95% | Fra | Landet |
| Hegra Sparebank | 5,96% | 5,96% | Fra | Landet |
| Oppdalsbanken | 5,96% | 5,96% | Fra | Region |
| NAL - Nordea | 6,00% | 6,00% | Åpen | Landet |
| Aasen Sparebank | 6,00% | 6,00% | Fra | Region |
| Haugesund Sparebank | 6,01% | 5,91% | Fra | Region |
| Flekkefjord Sparebank | 6,01% | 5,95% | Fra | Region |
| Skudenes og Aakra Sparebank | 6,01% | 6,01% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 6,02% | 5,70% | Fra | Landet |
| Trøndelag Sparebank | 6,02% | 6,02% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 SMN | 6,04% | 5,94% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 6,05% | 5,84% | Fra | Landet |
| Rogaland Sparebank | 6,06% | 5,74% | Fra | Landet |
| Jæren Sparebank | 6,06% | 5,75% | Fra | Region |
| Agder Sparebank | 6,07% | 5,51% | Fra | Region |
| Valle Sparebank | 6,07% | 5,60% | Fra | Landet |
| SpareBank 1 Nordmøre | 6,07% | 5,97% | Fra | Landet |
| Selbu Sparebank | 6,07% | 6,07% | Fra | Region |
| Grong Sparebank | 6,08% | 5,84% | Fra | Region |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 6,09% | 5,90% | Ind | Landet |
| Sparebanken Vest | 6,14% | 5,88% | Fra | Region |
| Din Bank - Sparebanken Øst | 6,14% | 6,14% | Fra | Landet |
| Melhus Sparebank | 6,15% | 5,95% | Fra | Region |
| Lillesands Sparebank | 6,16% | 5,58% | Fra | Region |
| Nordea | 6,16% | 5,65% | Ind | Landet |
| Nordea Premium | 6,16% | 5,65% | Ind | Landet |
| Sparebanken Sør | 6,18% | 6,07% | Fra | Landet |
| Evje og Hornnes Sparebank | 6,21% | 5,63% | Fra | Region |
| Stadsbygd Sparebank | 6,23% | 6,23% | Fra | Region |
| Kassa (Oslo Pensjonsforsikring) | 6,28% | 6,28% | Åpen | Landet |
| Gildeskål Sparebank | 6,33% | 6,33% | Fra | Region |
| BN Bank | 6,40% | 6,40% | Fra | Landet |
| Romerike Sparebank | 6,44% | 5,58% | Fra | Region |
| Storebrand Bank | 6,64% | 6,64% | Åpen | Landet |
Se også:
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2025
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2024
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023
Dette var de billigste boliglånene gjennom 2022
Rangering: Dette var bankene med den laveste rammelåns-renten gjennom 2025
Rangering: Dette var bankene med den laveste rammelåns-renten gjennom 2024
Rangering: Dette var bankene med de beste høyrentekontoene gjennom 2025
Rangering: Dette var bankene med de beste høyrentekontoene gjennom 2024
De beste høyrentekontoene gjennom 2023
De beste høyrentekontoene gjennom 2022
Rangering: Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2025
Rangering: Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2024
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2023
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2022
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste rammelånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene opp til 85 prosent av markedsverdi
Markedsoversikter på lån:
Boliglån - de billigste
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 50/60 prosent og 75 prosent av markedsverdi.
Finn billigste boliglån opp til 85-90 prosent av markedsverdi
Her kan du se hvilke banker som går opp til 85 prosent av markedsverdi, og hvilken rente de tilbyr.
Finn billigste Boliglån for unge og Førstehjemslån
Oversikten viser renter og gebyrer for bankene som tilbyr Boliglån for unge og Førstehjemslån.
Guide til grønne boliglån med renteoversikt
Dette er boliglånene som markedsføres som grønne boliglån. For å få et grønt boliglån er de visse krav som stilles.
Rammelån - renteoversikt
Oversikt som viser alle rammelånene som tilbys av bankene.
Finn billigste fastrentelån
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.
Markedsoversikter
Se alle markedsoversiktene som ligger på smartepenger.no.