Rangeringen tar med alle bankene i Norge, og rangerer dem etter gjennomsnittsrenten på boliglån i 2024.
Bankenes gjennomsnittsrente over tid sier noe om bankenes stabilitet over tid. Banker som har hatt stabil lav rente over flere år, er å foretrekke fremfor de som bare en gang i blant har lav rente.
Det har vært få renteendringer i løpet av 2024. Noen banker har hatt den samme renten gjennom hele året. De fleste hadde en renteøkning i de første månedene av året.
Her har vi beregnet den gjennomsnittlig effektive renten for bankenes boliglån med den laveste renten. Hvilken grad av sikkerhet som gir den laveste renten varierer mellom bankene. Noen krever at boliglånet må ligge innenfor 50 prosent av markedsverdi, andre gir den samme renten helt opp til 85 prosent av markedsverdi.
Når gjennomsnittet for 2024 skal beregnes, må de forskjellige rentesatsene regnes inn med det antall dager denne renten varer. Da får vi et vektet snitt for året. En renteøkning som for eksempel trådde i kraft den 20.desember, vil bare telle med 11/365-del.
Lånene er beregnet for et lån på 4 millioner kroner. Effektiv rente er beregnet for et lån med 25 års nedbetalingstid (annuitet).
Oversikt over gjennomsnittlig boligrente i 2024
Rangeringen baseres seg på den beste renten bankene kan gi.
Gjennomsnittet for bankene var på 6,04 prosent. Forskjellen fra billigste til dyreste boliglån (som er åpen for alle) var på 1,41 prosentpoeng i 2024.
Den laveste renten i 2024 blant bankene som er åpne for alle var NORDirekte - Skagerak Sparebanken. Den gjennomsnittlige renten var 5,44 prosent så lenge lånet lå innenfor 50 prosent av markedsverdi.
Nummer 2 blant de åpne var Sbanken med en effektiv rente på 5,45 prosent, bare 0,01 prosentpoeng høyere enn NORDirekte. For å få denne renten må lånet ligge innenfor 60 prosent av markedsverdi.
På tredjeplass fulgte Landkreditt Bank med en gjennomsnittlig effektiv rente på 5,47 prosent. For å få denne renten må lånet ligge innenfor 60 prosent av markedsverdi.
Ellers er det svært jevnt i toppen. Det er åtte banker som ligger mellom 5,44% og 5,52 prosent.
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023
De "lukkede bankene"
Statens Pensjonskasse hadde den aller laveste gjennomsnittsrenten med 5,24 prosent. Dette gjelder opp til 80 prosent av markedsverdi. Et medlem i SPK kan maksimalt låne 2,3 millioner kroner, to kan låne 4,6 millioner kroner. SPK kan ha prioritet etter en annen långiver, slik at dette lånet kan kombineres med et annet lån.
For 2024 er det mange åpne banker som har ligget under de beste tilbudene gjennom yrkesorganisasjoner. Trenden har vært at de beste åpne bankene har blitt mer og mer konkurransedyktige mot yrkesorganisasjonenes tilbud.
Nummer to blant de lukkede bankene ligger Akademikerne - Handelsbanken med en effektiv rente på 5,63 prosent. Det er 0,19 prosentpoeng høyer enn i NORDirekte.
Effektiv rente er beregnet på 4 millioner kroner, som nedbetales over 25 år som en annuitet.
I tillegg til den gjennomsnittlige effektive renten er det med noen tilleggsopplysninger i oversikten:
Under Opp til vises hvor høyt opp i forhold til markedsverdien den beste renten gis. Som oftest er det 50 eller 75 prosent, men kan gå opp til 85 prosent.
Under Rente fastsettelse ser du hvilket prissettingsprinsipp som banken bruker. Det er tre forskjellige varianter:
- Åpen: Prisen avhenger av lånebeløp og sikkerhet, prisen er den samme for alle.
- Fra: Den laveste renten som er oppnåelig oppgis, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.
- Ind: Renten settes individuelt. Kalles ofte veiledende pris. Du kan få en rente som ligger under dette.
Under Område oppgis det om banken er regional, eller landsdekkende.
Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.
Bank | Rente | Opp til | Rente fastsettelse | Område |
Statens Pensjonskasse | 5,24% | 80% | Åpen | Landet |
NORDirekte | 5,44% | 50% | Åpen | Landet |
Sbanken | 5,45% | 60% | Åpen | Landet |
DNT - Sparebanken Lom & Skjåk | 5,47% | 50% | Fra | Landet |
Landkreditt Bank | 5,47% | 60% | Fra | Landet |
Kassa – Oslo Pensjonsforsikring | 5,50% | 50% | Åpen | Landet |
Bulder Bank - Sparebanken Vest | 5,51% | 50% | Åpen | Landet |
Fana Sparebank | 5,51% | 50% | Fra | Landet |
Nybygger.no – Sparebanken Øst | 5,52% | 50% | Åpen | Landet |
SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,61% | 50% | Fra | Landet |
Himla Banktjenester - Fana Sparebank | 5,62% | 75% | Åpen | Landet |
Akademikerne - Handelsbanken | 5,63% | 60% | Åpen | Landet |
SpareBank 1 Nordmøre | 5,63% | 50% | Fra | Landet |
Romsdalsbanken | 5,65% | 50% | Åpen | Landet |
BN Bank | 5,66% | 50% | Fra | Landet |
Econa - Nordea | 5,66% | 60% | Åpen | Landet |
Lo Favør – SpareBank 1 SMN | 5,66% | 50% | Fra | Landet |
Lo Favør – SpareBank 1 Østlandet | 5,66% | 50% | Fra | Landet |
Sykepleierforbundet - DNB | 5,66% | 75% | Åpen | Landet |
KLP Banken | 5,67% | 75% | Åpen | Landet |
Unio - Nordea | 5,67% | 60% | Åpen | Landet |
YS - Nordea | 5,67% | 60% | Åpen | Landet |
Sparebanken Møre | 5,68% | 50% | Fra | Landet |
Haltdalen Sparebank | 5,71% | 60% | Fra | Region |
SpareBank 1 SMN | 5,71% | 50% | Fra | Landet |
OBOS Banken | 5,73% | 50% | Åpen | Landet |
Nidaros Sparebank | 5,75% | 60% | Fra | Region |
SpareBank 1 Østlandet | 5,75% | 50% | Fra | Landet |
Valdres Sparebank | 5,75% | 60% | Fra | Region |
Juristforbundet - Handelsbanken | 5,80% | 60% | Åpen | Landet |
Tekna - Handelsbanken | 5,80% | 60% | Åpen | Landet |
Berg Sparebank | 5,83% | 75% | Fra | Region |
Askim og Spydeberg Sparebank | 5,84% | 50% | Fra | Region |
Oppdalsbanken | 5,84% | 50% | Fra | Region |
Eidsberg Sparebank | 5,89% | 75% | Fra | Region |
Etnedal Sparebank | 5,89% | 60% | Fra | Region |
Lillesands Sparebank | 5,89% | 85% | Fra | Region |
Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge | 5,91% | 50% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Østfold Akershus | 5,91% | 50% | Fra | Landet |
Marker Sparebank | 5,93% | 75% | Fra | Region |
Sunndal Sparebank | 5,95% | 50% | Åpen | Landet |
SpareBank 1 Nord-Norge | 5,96% | 50% | Fra | Region |
Din Bank – Sparebanken Øst | 5,97% | 50% | Fra | Landet |
Ørland Sparebank | 5,97% | 60% | Fra | Region |
Høland & Setskog Sparebank | 6,00% | 60% | Fra | Region |
Selbubanken | 6,00% | 60% | Fra | Region |
Strømmen Sparebank | 6,00% | 80% | Fra | Region |
SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 6,01% | 50% | Fra | Landet |
Melhus Sparebank | 6,03% | 75% | Fra | Region |
USBL – SpareBank 1 Sør-Norge | 6,04% | 75% | Fra | Landet |
Tinn Sparebank | 6,05% | 75% | Fra | Region |
Trøgstad Sparebank | 6,05% | 75% | Fra | Region |
Auskog Sparebank | 6,07% | 75% | Fra | Region |
Soknedal Sparebank | 6,09% | 75% | Fra | Landet |
Aasen Sparebank | 6,09% | 60% | Fra | Region |
Bjugn Sparebank | 6,10% | 60% | Fra | Landet |
JBF Bank | 6,10% | 75% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Lom og Skjåk | 6,10% | 75% | Fra | Landet |
Jæren Sparebank | 6,11% | 70% | Fra | Region |
Spareskillingsbanken | 6,11% | 75% | Fra | Region |
SpareBank 1 Sør-Norge | 6,12% | 75% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Gudbrandsdal | 6,13% | 85% | Fra | Landet |
NAL - Nordea | 6,14% | 75% | Åpen | Landet |
Voss Sparebank | 6,14% | 75% | Fra | Region |
Flekkefjord Sparebank | 6,15% | 75% | Fra | Region |
Skudenes & Aakra Sparebank | 6,15% | 75% | Fra | Region |
Orkla Sparebank | 6,16% | 75% | Fra | Landet |
Sparebanken Sør | 6,16% | 75% | Fra | Landet |
Sparebanken Narvik | 6,17% | 75% | Fra | Region |
Bien Sparebank | 6,21% | 75% | Fra | Region |
Oslofjord Sparebank | 6,21% | 75% | Fra | Region |
Romerike Sparebank | 6,21% | 50% | Fra | Region |
Skue Sparebank | 6,22% | 75% | Fra | Region |
Skagerak Sparebank | 6,24% | 50% | Fra | Region |
Birkenes Sparebank | 6,25% | 85% | Fra | Region |
Handelsbanken | 6,25% | 75% | Ind | Landet |
Hegra Sparebank | 6,26% | 70% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Helgeland | 6,26% | 50% | Fra | Region |
Haugesund Sparebank | 6,27% | 75% | Fra | Region |
Valle Sparebank | 6,27% | 75% | Fra | Landet |
NITO - Nordea | 6,28% | 75% | Ind | Landet |
Nordea | 6,28% | 75% | Ind | Landet |
Nordea Premium | 6,28% | 75% | Ind | Landet |
Storebrand Bank | 6,30% | 70% | Åpen | Landet |
Ørskog Sparebank | 6,30% | 60% | Fra | Landet |
DNB | 6,31% | 75% | Ind | Landet |
Drangedal Sparebank | 6,31% | 75% | Fra | Region |
Evje og Hornnes Sparebank | 6,31% | 75% | Fra | Region |
Kvinesdal Sparebank | 6,31% | 75% | Fra | Region |
Luster Sparebank | 6,31% | 75% | Fra | Landet |
Odal Sparebank | 6,31% | 55% | Fra | Region |
Søgne & Greiptad Sparebank | 6,31% | 80% | Fra | Region |
Sogn Sparebank | 6,32% | 75% | Fra | Landet |
Sparebank 68° Nord | 6,32% | 75% | Fra | Region |
Rogaland Sparebank | 6,33% | 75% | Fra | Landet |
Boligkreditt – Sparebanken Øst | 6,34% | 50% | Fra | Landet |
Stadsbygd Sparebank | 6,34% | 60% | Fra | Region |
Rindal Sparebank | 6,42% | 75% | Fra | Landet |
Sparebanken Vest | 6,45% | 75% | Fra | Region |
Agder Sparebank | 6,46% | 75% | Fra | Region |
Sparebanken Øst | 6,47% | 75% | Ind | Landet |
Tolga Os Sparebank | 6,48% | 75% | Fra | Landet |
Vekselsbanken | 6,48% | 75% | Fra | Region |
SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 6,61% | 80% | Ind | Landet |
Grue Sparebank | 6,62% | 75% | Fra | Region |
Grong Sparebank | 6,65% | 75% | Fra | Region |
Trøndelag Sparebank | 6,69% | 75% | Fra | Landet |
Gildeskål Sparebank | 6,74% | 60% | Fra | Region |
Sparebanken Din | 6,78% | 60% | Fra | Landet |
Rørosbanken | 6,85% | 75% | Fra | Landet |
Kilde for gjennomsnittsrentene er Finansportalen.
De 20 boliglånene med lavest rente i dag
Dette er de 20 billigste boliglånene (åpne og lukkede) akkurat nå.
Statens Pensjonskasse har også i dag den laveste renten, med en effektiv rente på 5,34 prosent. Maks lånebeløp er 2,3 millioner kroner, 4,6 millioner kroner hvis begge er medlemmer. Rentefastsettelsen i Statens Pensjonskasse er bestemt av andre bankers rente. Metoden gjør at de vil ligge under i tider der det er renteoppgang, og motsatt i en rentenedgang.
Himla Banktjenester - Fana Sparebank har nest lavest effektiv rente med 5,41 prosent. Landkreditt følger deretter med en effektiv rente på 5,42. Deretter NORDirekte - Skagerak Sparebank og Kassa med en effektiv rente på 5,43 prosent,
Her kan du se oppdaterte rentesatser på boliglån.
Bank | Nominelt | Effektivt | |
Statens Pensjonskasse | 5,18% | 5,34% | |
Himla Banktjenester - Fana Sparebank | 5,28% | 5,41% | |
Landkreditt Bank | 5,29% | 5,42% | |
NORDirekte - Skagerak Sparebank | 5,28% | 5,43% | |
Kassa - Oslo Pensjonsforsikring | 5,30% | 5,43% | |
Din Bank - Sparebanken Øst | 5,32% | 5,45% | |
Sbanken | 5,32% | 5,45% | |
DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk | 5,30% | 5,47% | |
Bulder Bank | 5,38% | 5,51% | |
Fana Sparebank | 5,40% | 5,54% | |
Nybygger.no - Sprebanken Øst | 5,44% | 5,58% | |
LO - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,47% | 5,64% | |
Lofavør - SpareBank 1 SMN | 5,49% | 5,66% | |
BN Bank | 5,49% | 5,66% | |
Sykepleierforbundet - DNB | 5,49% | 5,66% | |
Akademikerne - Handelsbanken | 5,50% | 5,66% | |
Econa - Nordea | 5,50% | 5,66% | |
Juristforbundet - Handelsbanken | 5,50% | 5,66% | |
Unio - Nordea | 5,50% | 5,67% | |
YS - Nordea | 5,50% | 5,67% |
Beste bankene innenfor 75 prosent av markedsverdi
Her ser vi på renten gjennom 2024 når lånet går opp til 75 prosent av markedsverdi. De fleste bankene har en høyere rente innenfor denne grensen enn innenfor 50/60 prosent.
Statens Pensjonskasse er også her det billigste alternativet med en effektiv rente på 5,24 prosent.
Lavest blant de åpne er DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk med en effektiv rente på 5,57 prosent. Her må du være medlem i Den Norske Turistforening (DNT) for å få lån, men alle kan melde seg inn her.
Nest billigst blant de åpne bankene er Himla Banktjenester med en effektiv rente på 5,62 prosent.
Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.
Bank | Rente | Rente fastsettelse | Område |
Statens Pensjonskasse | 5,24% | Åpen | Landet |
DNT - Sparebanken Lom & Skjåk | 5,57% | Fra | Landet |
Himla Banktjenester - Fana Sparebank | 5,62% | Åpen | Landet |
Sykepleierforbundet - DNB | 5,66% | Åpen | Landet |
KLP Banken | 5,67% | Åpen | Landet |
NORDdirekte | 5,67% | Åpen | Landet |
Sbanken | 5,70% | Åpen | Landet |
Haltdalen Sparebank | 5,71% | Fra | Region |
Kassa – Oslo Pensjonsforsikring | 5,71% | Åpen | Landet |
Landkreditt Bank | 5,71% | Fra | Landet |
Nybygger.no – Sparebanken Øst | 5,78% | Åpen | Landet |
Bulder Bank - Sparebanken Vest | 5,80% | Åpen | Landet |
Juristforbundet - Handelsbanken | 5,80% | Åpen | Landet |
Tekna - Handelsbanken | 5,80% | Åpen | Landet |
Valdres Sparebank | 5,80% | Fra | Region |
Akademikerne - Handelsbanken | 5,83% | Åpen | Landet |
Berg Sparebank | 5,83% | Fra | Region |
Lo Favør – SpareBank 1 SMN | 5,83% | Fra | Landet |
Lo Favør – SpareBank 1 Østlandet | 5,85% | Fra | Landet |
Econa - Nordea | 5,87% | Åpen | Landet |
Unio - Nordea | 5,87% | Åpen | Landet |
YS - Nordea | 5,87% | Åpen | Landet |
Eidsberg Sparebank | 5,89% | Fra | Region |
Lillesands Sparebank | 5,89% | Fra | Region |
Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge | 5,91% | Fra | Landet |
Romsdalsbanken | 5,92% | Åpen | Landet |
BN Bank | 5,93% | Fra | Landet |
Marker Sparebank | 5,93% | Fra | Region |
SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,93% | Fra | Landet |
OBOS Banken | 5,95% | Åpen | Landet |
Strømmen Sparebank | 6,00% | Fra | Region |
Melhus Sparebank | 6,03% | Fra | Region |
USBL – SpareBank 1 Sør-Norge | 6,04% | Fra | Landet |
Etnedal Sparebank | 6,05% | Fra | Region |
Tinn Sparebank | 6,05% | Fra | Region |
Trøgstad Sparebank | 6,05% | Fra | Region |
SpareBank 1 Nord-Norge | 6,06% | Fra | Region |
Auskog Sparebank | 6,07% | Fra | Region |
Din Bank – Sparebanken Øst | 6,08% | Fra | Landet |
Soknedal Sparebank | 6,09% | Fra | Landet |
Askim og Spydeberg Sparebank | 6,10% | Fra | Region |
JBF Bank | 6,10% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Lom og Skjåk | 6,10% | Fra | Landet |
Aasen Sparebank | 6,10% | Fra | Region |
Spareskillingsbanken | 6,11% | Fra | Region |
SpareBank 1 Sør-Norge | 6,12% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Gudbrandsdal | 6,13% | Fra | Landet |
SpareBank 1 SMN | 6,13% | Fra | Landet |
NAL - Nordea | 6,14% | Åpen | Landet |
Voss Sparebank | 6,14% | Fra | Region |
Flekkefjord Sparebank | 6,15% | Fra | Region |
Skudenes & Aakra Sparebank | 6,15% | Fra | Region |
SpareBank 1 Østlandet | 6,15% | Fra | Landet |
Orkla Sparebank | 6,16% | Fra | Landet |
Sparebanken Sør | 6,16% | Fra | Landet |
Sparebanken Narvik | 6,17% | Fra | Region |
Bien Sparebank | 6,21% | Fra | Region |
Oslofjord Sparebank | 6,21% | Fra | Region |
Skue Sparebank | 6,22% | Fra | Region |
Birkenes Sparebank | 6,25% | Fra | Region |
Handelsbanken | 6,25% | Ind | Landet |
SpareBank 1 Nordmøre | 6,25% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Østfold Akershus | 6,25% | Fra | Landet |
Haugesund Sparebank | 6,27% | Fra | Region |
Valle Sparebank | 6,27% | Fra | Landet |
NITO - Nordea | 6,28% | Ind | Landet |
Nordea | 6,28% | Ind | Landet |
Nordea Premium | 6,28% | Ind | Landet |
Selbubanken | 6,30% | Fra | Region |
DNB | 6,31% | Ind | Landet |
Drangedal Sparebank | 6,31% | Fra | Region |
Evje og Hornnes Sparebank | 6,31% | Fra | Region |
Kvinesdal Sparebank | 6,31% | Fra | Region |
Luster Sparebank | 6,31% | Fra | Landet |
Skagerak Sparebank | 6,31% | Fra | Region |
Søgne & Greiptad Sparebank | 6,31% | Fra | Region |
Oppdalsbanken | 6,32% | Fra | Region |
Sogn Sparebank | 6,32% | Fra | Landet |
Sparebank 68° Nord | 6,32% | Fra | Region |
Nidaros Sparebank | 6,33% | Fra | Region |
Rogaland Sparebank | 6,33% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 6,34% | Fra | Landet |
Storebrand Bank | 6,36% | Åpen | Landet |
Høland & Setskog Sparebank | 6,38% | Fra | Region |
Rindal Sparebank | 6,42% | Fra | Landet |
Odal Sparebank | 6,43% | Fra | Region |
Ørskog Sparebank | 6,43% | Fra | Landet |
Sparebanken Vest | 6,45% | Fra | Region |
Agder Sparebank | 6,46% | Fra | Region |
Hegra Sparebank | 6,47% | Fra | Landet |
Romerike Sparebank | 6,47% | Fra | Region |
Sparebanken Øst | 6,47% | Ind | Landet |
Sunndal Sparebank | 6,48% | Åpen | Landet |
Tolga Os Sparebank | 6,48% | Fra | Landet |
Vekselsbanken | 6,48% | Fra | Region |
Fana Sparebank | 6,50% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 6,61% | Ind | Landet |
Grue Sparebank | 6,62% | Fra | Region |
Grong Sparebank | 6,65% | Fra | Region |
Boligkreditt – Sparebanken Øst | 6,66% | Fra | Landet |
Ørland Sparebank | 6,66% | Fra | Region |
Trøndelag Sparebank | 6,69% | Fra | Landet |
SpareBank 1 Helgeland | 6,75% | Fra | Region |
Rørosbanken | 6,85% | Fra | Landet |
Bjugn Sparebank | * | Fra | Landet |
Gildeskål Sparebank | * | Fra | Region |
Jæren Sparebank | * | Fra | Region |
Sparebanken Din | * | Fra | Landet |
Sparebanken Møre | * | Fra | Landet |
Stadsbygd Sparebank | * | Fra | Region |
Kilde for gjennomsnittsrentene er Finansportalen.
Se også:
Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023
Dette var de billigste boliglånene gjennom 2022
De 10 billigste boliglånene gjennom 2021
Rangering: Dette var bankene med den laveste rammelåns-renten gjennom 2024
Rangering: Dette var bankene med de beste høyrentekontoene gjennom 2024
De beste høyrentekontoene gjennom 2023
De beste høyrentekontoene gjennom 2022
De 10 beste høyrentekontoene gjennom 2021
Rangering: Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2024
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2023
Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2022
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste rammelånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene opp til 85 prosent av markedsverdi
Markedsoversikter på lån:
Boliglån - de billigste
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 50/60 prosent og 75 prosent av markedsverdi.
Finn billigste boliglån opp til 85 prosent av markedsverdi
Her kan du se hvilke banker som går opp til 85 prosent av markedsverdi, og hvilken rente de tilbyr.
Finn billigste Boliglån for unge og Førstehjemslån
Oversikten viser renter og gebyrer for bankene som tilbyr Boliglån for unge og Førstehjemslån.
Guide til grønne boliglån med renteoversikt
Dette er boliglånene som markedsføres som grønne boliglån. For å få et grønt boliglån er de visse krav som stilles.
Rammelån - renteoversikt
Oversikt som viser alle rammelånene som tilbys av bankene.
Finn billigste fastrentelån
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.
Markedsoversikter
Se alle markedsoversiktene som ligger på smartepenger.no.