Søk SmartePenger SearchDisplay a modal window with a form that allows searching across Smartepenger website

Rangeringen tar med alle bankene i Norge, og rangerer dem etter gjennomsnittsrenten på boliglån i 2024.

Bankenes gjennomsnittsrente over tid sier noe om bankenes stabilitet over tid. Banker som har hatt stabil lav rente over flere år, er å foretrekke fremfor de som bare en gang i blant har lav rente.

Det har vært få renteendringer i løpet av 2024. Noen banker har hatt den samme renten gjennom hele året. De fleste hadde en renteøkning i de første månedene av året.

Her har vi beregnet den gjennomsnittlig effektive renten for bankenes boliglån med den laveste renten. Hvilken grad av sikkerhet som gir den laveste renten varierer mellom bankene. Noen krever at boliglånet må ligge innenfor 50 prosent av markedsverdi, andre gir den samme renten helt opp til 85 prosent av markedsverdi.

Når gjennomsnittet for 2024 skal beregnes, må de forskjellige rentesatsene regnes inn med det antall dager denne renten varer. Da får vi et vektet snitt for året. En renteøkning som for eksempel trådde i kraft den 20.desember, vil bare telle med 11/365-del.

Lånene er beregnet for et lån på 4 millioner kroner. Effektiv rente er beregnet for et lån med 25 års nedbetalingstid (annuitet).

Oversikt over gjennomsnittlig boligrente i 2024

Rangeringen baseres seg på den beste renten bankene kan gi.

Gjennomsnittet for bankene var på 6,04 prosent. Forskjellen fra billigste til dyreste boliglån (som er åpen for alle) var på 1,41 prosentpoeng i 2024.

Den laveste renten i 2024 blant bankene som er åpne for alle var NORDirekte - Skagerak Sparebanken. Den gjennomsnittlige renten var 5,44 prosent så lenge lånet lå innenfor 50 prosent av markedsverdi.

Nummer 2 blant de åpne var Sbanken med en effektiv rente på 5,45 prosent, bare 0,01 prosentpoeng høyere enn NORDirekte. For å få denne renten må lånet ligge innenfor 60 prosent av markedsverdi.

På tredjeplass fulgte Landkreditt Bank med en gjennomsnittlig effektiv rente på 5,47 prosent. For å få denne renten må lånet ligge innenfor 60 prosent av markedsverdi.

Ellers er det svært jevnt i toppen. Det er åtte banker som ligger mellom 5,44% og 5,52 prosent.

Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023

De "lukkede bankene"

Statens Pensjonskasse hadde den aller laveste gjennomsnittsrenten med 5,24 prosent. Dette gjelder opp til 80 prosent av markedsverdi. Et medlem i SPK kan maksimalt låne 2,3 millioner kroner, to kan låne 4,6 millioner kroner. SPK kan ha prioritet etter en annen långiver, slik at dette lånet kan kombineres med et annet lån.

For 2024 er det mange åpne banker som har ligget under de beste tilbudene gjennom yrkesorganisasjoner. Trenden har vært at de beste åpne bankene har blitt mer og mer konkurransedyktige mot yrkesorganisasjonenes tilbud.

Nummer to blant de lukkede bankene ligger Akademikerne - Handelsbanken med en effektiv rente på 5,63 prosent. Det er 0,19 prosentpoeng høyer enn i NORDirekte.

Effektiv rente er beregnet på 4 millioner kroner, som nedbetales over 25 år som en annuitet. 

I tillegg til den gjennomsnittlige effektive renten er det med noen tilleggsopplysninger i oversikten:

Under Opp til vises hvor høyt opp i forhold til markedsverdien den beste renten gis. Som oftest er det 50 eller 75 prosent, men kan gå opp til 85 prosent.

Under Rente fastsettelse ser du hvilket prissettingsprinsipp som banken bruker. Det er tre forskjellige varianter:

  • Åpen: Prisen avhenger av lånebeløp og sikkerhet, prisen er den samme for alle.
  • Fra: Den laveste renten som er oppnåelig oppgis, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.
  • Ind: Renten settes individuelt. Kalles ofte veiledende pris. Du kan få en rente som ligger under dette.

Under Område oppgis det om banken er regional, eller landsdekkende.

Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.

Bank Rente Opp til Rente fastsettelse Område
Statens Pensjonskasse 5,24% 80% Åpen Landet
NORDirekte 5,44% 50% Åpen Landet
Sbanken 5,45% 60% Åpen Landet
DNT - Sparebanken Lom & Skjåk 5,47% 50% Fra Landet
Landkreditt Bank 5,47% 60% Fra Landet
Kassa – Oslo Pensjonsforsikring 5,50% 50% Åpen Landet
Bulder Bank - Sparebanken Vest 5,51% 50% Åpen Landet
Fana Sparebank 5,51% 50% Fra Landet
Nybygger.no – Sparebanken Øst 5,52% 50% Åpen Landet
SpareBank 1 Hallingdal Valdres 5,61% 50% Fra Landet
Himla Banktjenester - Fana Sparebank 5,62% 75% Åpen Landet
Akademikerne - Handelsbanken 5,63% 60% Åpen Landet
SpareBank 1 Nordmøre 5,63% 50% Fra Landet
Romsdalsbanken 5,65% 50% Åpen Landet
BN Bank 5,66% 50% Fra Landet
Econa - Nordea 5,66% 60% Åpen Landet
Lo Favør – SpareBank 1 SMN 5,66% 50% Fra Landet
Lo Favør – SpareBank 1 Østlandet 5,66% 50% Fra Landet
Sykepleierforbundet - DNB 5,66% 75% Åpen Landet
KLP Banken 5,67% 75% Åpen Landet
Unio - Nordea 5,67% 60% Åpen Landet
YS - Nordea 5,67% 60% Åpen Landet
Sparebanken Møre 5,68% 50% Fra Landet
Haltdalen Sparebank 5,71% 60% Fra Region
SpareBank 1 SMN 5,71% 50% Fra Landet
OBOS Banken 5,73% 50% Åpen Landet
Nidaros Sparebank 5,75% 60% Fra Region
SpareBank 1 Østlandet 5,75% 50% Fra Landet
Valdres Sparebank 5,75% 60% Fra Region
Juristforbundet - Handelsbanken 5,80% 60% Åpen Landet
Tekna - Handelsbanken 5,80% 60% Åpen Landet
Berg Sparebank 5,83% 75% Fra Region
Askim og Spydeberg Sparebank 5,84% 50% Fra Region
Oppdalsbanken 5,84% 50% Fra Region
Eidsberg Sparebank 5,89% 75% Fra Region
Etnedal Sparebank 5,89% 60% Fra Region
Lillesands Sparebank 5,89% 85% Fra Region
Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge 5,91% 50% Fra Landet
SpareBank 1 Østfold Akershus 5,91% 50% Fra Landet
Marker Sparebank 5,93% 75% Fra Region
Sunndal Sparebank 5,95% 50% Åpen Landet
SpareBank 1 Nord-Norge 5,96% 50% Fra Region
Din Bank – Sparebanken Øst 5,97% 50% Fra Landet
Ørland Sparebank 5,97% 60% Fra Region
Høland & Setskog Sparebank 6,00% 60% Fra Region
Selbubanken 6,00% 60% Fra Region
Strømmen Sparebank 6,00% 80% Fra Region
SpareBank 1 Ringerike Hadeland 6,01% 50% Fra Landet
Melhus Sparebank 6,03% 75% Fra Region
USBL – SpareBank 1 Sør-Norge 6,04% 75% Fra Landet
Tinn Sparebank 6,05% 75% Fra Region
Trøgstad Sparebank 6,05% 75% Fra Region
Auskog Sparebank 6,07% 75% Fra Region
Soknedal Sparebank 6,09% 75% Fra Landet
Aasen Sparebank 6,09% 60% Fra Region
Bjugn Sparebank 6,10% 60% Fra Landet
JBF Bank 6,10% 75% Fra Landet
SpareBank 1 Lom og Skjåk 6,10% 75% Fra Landet
Jæren Sparebank 6,11% 70% Fra Region
Spareskillingsbanken 6,11% 75% Fra Region
SpareBank 1 Sør-Norge 6,12% 75% Fra Landet
SpareBank 1 Gudbrandsdal 6,13% 85% Fra Landet
NAL - Nordea 6,14% 75% Åpen Landet
Voss Sparebank 6,14% 75% Fra Region
Flekkefjord Sparebank 6,15% 75% Fra Region
Skudenes & Aakra Sparebank 6,15% 75% Fra Region
Orkla Sparebank 6,16% 75% Fra Landet
Sparebanken Sør 6,16% 75% Fra Landet
Sparebanken Narvik 6,17% 75% Fra Region
Bien Sparebank 6,21% 75% Fra Region
Oslofjord Sparebank 6,21% 75% Fra Region
Romerike Sparebank 6,21% 50% Fra Region
Skue Sparebank 6,22% 75% Fra Region
Skagerak Sparebank 6,24% 50% Fra Region
Birkenes Sparebank 6,25% 85% Fra Region
Handelsbanken 6,25% 75% Ind Landet
Hegra Sparebank 6,26% 70% Fra Landet
SpareBank 1 Helgeland 6,26% 50% Fra Region
Haugesund Sparebank 6,27% 75% Fra Region
Valle Sparebank 6,27% 75% Fra Landet
NITO - Nordea 6,28% 75% Ind Landet
Nordea 6,28% 75% Ind Landet
Nordea Premium 6,28% 75% Ind Landet
Storebrand Bank 6,30% 70% Åpen Landet
Ørskog Sparebank 6,30% 60% Fra Landet
DNB 6,31% 75% Ind Landet
Drangedal Sparebank 6,31% 75% Fra Region
Evje og Hornnes Sparebank 6,31% 75% Fra Region
Kvinesdal Sparebank 6,31% 75% Fra Region
Luster Sparebank 6,31% 75% Fra Landet
Odal Sparebank 6,31% 55% Fra Region
Søgne & Greiptad Sparebank 6,31% 80% Fra Region
Sogn Sparebank 6,32% 75% Fra Landet
Sparebank 68° Nord 6,32% 75% Fra Region
Rogaland Sparebank 6,33% 75% Fra Landet
Boligkreditt – Sparebanken Øst 6,34% 50% Fra Landet
Stadsbygd Sparebank 6,34% 60% Fra Region
Rindal Sparebank 6,42% 75% Fra Landet
Sparebanken Vest 6,45% 75% Fra Region
Agder Sparebank 6,46% 75% Fra Region
Sparebanken Øst 6,47% 75% Ind Landet
Tolga Os Sparebank 6,48% 75% Fra Landet
Vekselsbanken 6,48% 75% Fra Region
SpareBank 1 Sogn og Fjordane 6,61% 80% Ind Landet
Grue Sparebank 6,62% 75% Fra Region
Grong Sparebank 6,65% 75% Fra Region
Trøndelag Sparebank 6,69% 75% Fra Landet
Gildeskål Sparebank 6,74% 60% Fra Region
Sparebanken Din 6,78% 60% Fra Landet
Rørosbanken 6,85% 75% Fra Landet

Kilde for gjennomsnittsrentene er Finansportalen.

De 20 boliglånene med lavest rente i dag

Dette er de 20 billigste boliglånene (åpne og lukkede) akkurat nå.

Statens Pensjonskasse har også i dag den laveste renten, med en effektiv rente på 5,34 prosent. Maks lånebeløp er 2,3 millioner kroner, 4,6 millioner kroner hvis begge er medlemmer. Rentefastsettelsen i Statens Pensjonskasse er bestemt av andre bankers rente. Metoden gjør at de vil ligge under i tider der det er renteoppgang, og motsatt i en rentenedgang. 

Himla Banktjenester - Fana Sparebank har nest lavest effektiv rente med 5,41 prosent. Landkreditt følger deretter med en effektiv rente på 5,42. Deretter NORDirekte - Skagerak Sparebank og Kassa med en effektiv rente på 5,43 prosent,

Her kan du se oppdaterte rentesatser på boliglån.

Bank Nominelt Effektivt
Statens Pensjonskasse 5,18% 5,34%
Himla Banktjenester - Fana Sparebank 5,28% 5,41%
Landkreditt Bank 5,29% 5,42%
NORDirekte - Skagerak Sparebank 5,28% 5,43%
Kassa - Oslo Pensjonsforsikring 5,30% 5,43%
Din Bank - Sparebanken Øst 5,32% 5,45%
Sbanken 5,32% 5,45%
DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk 5,30% 5,47%
Bulder Bank 5,38% 5,51%
Fana Sparebank 5,40% 5,54%
Nybygger.no - Sprebanken Øst 5,44% 5,58%
LO - SpareBank 1 Sør-Norge 5,47% 5,64%
Lofavør - SpareBank 1 SMN 5,49% 5,66%
BN Bank 5,49% 5,66%
Sykepleierforbundet - DNB 5,49% 5,66%
Akademikerne - Handelsbanken 5,50% 5,66%
Econa - Nordea 5,50% 5,66%
Juristforbundet - Handelsbanken 5,50% 5,66%
Unio - Nordea 5,50% 5,67%
YS - Nordea 5,50% 5,67%

Beste bankene innenfor 75 prosent av markedsverdi

Her ser vi på renten gjennom 2024 når lånet går opp til 75 prosent av markedsverdi. De fleste bankene har en høyere rente innenfor denne grensen enn innenfor 50/60 prosent.

Statens Pensjonskasse er også her det billigste alternativet med en effektiv rente på 5,24 prosent.

Lavest blant de åpne er DNT - SpareBank 1 Lom & Skjåk med en effektiv rente på 5,57 prosent. Her må du være medlem i Den Norske Turistforening (DNT) for å få lån, men alle kan melde seg inn her.

Nest billigst blant de åpne bankene er Himla Banktjenester med en effektiv rente på 5,62 prosent.

Bankene som står i rødt må du være medlem i, eller ha tilknytning for å få lån. Det er altså ikke åpent for alle å melde deg inn.

Bank Rente Rente fastsettelse Område
Statens Pensjonskasse 5,24% Åpen Landet
DNT - Sparebanken Lom & Skjåk 5,57% Fra Landet
Himla Banktjenester - Fana Sparebank 5,62% Åpen Landet
Sykepleierforbundet - DNB 5,66% Åpen Landet
KLP Banken 5,67% Åpen Landet
NORDdirekte 5,67% Åpen Landet
Sbanken 5,70% Åpen Landet
Haltdalen Sparebank 5,71% Fra Region
Kassa – Oslo Pensjonsforsikring 5,71% Åpen Landet
Landkreditt Bank 5,71% Fra Landet
Nybygger.no – Sparebanken Øst 5,78% Åpen Landet
Bulder Bank - Sparebanken Vest 5,80% Åpen Landet
Juristforbundet - Handelsbanken 5,80% Åpen Landet
Tekna - Handelsbanken 5,80% Åpen Landet
Valdres Sparebank 5,80% Fra Region
Akademikerne - Handelsbanken 5,83% Åpen Landet
Berg Sparebank 5,83% Fra Region
Lo Favør – SpareBank 1 SMN 5,83% Fra Landet
Lo Favør – SpareBank 1 Østlandet 5,85% Fra Landet
Econa - Nordea 5,87% Åpen Landet
Unio - Nordea 5,87% Åpen Landet
YS - Nordea 5,87% Åpen Landet
Eidsberg Sparebank 5,89% Fra Region
Lillesands Sparebank 5,89% Fra Region
Lo Favør – SpareBank 1 Sør-Norge 5,91% Fra Landet
Romsdalsbanken 5,92% Åpen Landet
BN Bank 5,93% Fra Landet
Marker Sparebank 5,93% Fra Region
SpareBank 1 Hallingdal Valdres 5,93% Fra Landet
OBOS Banken 5,95% Åpen Landet
Strømmen Sparebank 6,00% Fra Region
Melhus Sparebank 6,03% Fra Region
USBL – SpareBank 1 Sør-Norge 6,04% Fra Landet
Etnedal Sparebank 6,05% Fra Region
Tinn Sparebank 6,05% Fra Region
Trøgstad Sparebank 6,05% Fra Region
SpareBank 1 Nord-Norge 6,06% Fra Region
Auskog Sparebank 6,07% Fra Region
Din Bank – Sparebanken Øst 6,08% Fra Landet
Soknedal Sparebank 6,09% Fra Landet
Askim og Spydeberg Sparebank 6,10% Fra Region
JBF Bank 6,10% Fra Landet
SpareBank 1 Lom og Skjåk 6,10% Fra Landet
Aasen Sparebank 6,10% Fra Region
Spareskillingsbanken 6,11% Fra Region
SpareBank 1 Sør-Norge 6,12% Fra Landet
SpareBank 1 Gudbrandsdal 6,13% Fra Landet
SpareBank 1 SMN 6,13% Fra Landet
NAL - Nordea 6,14% Åpen Landet
Voss Sparebank 6,14% Fra Region
Flekkefjord Sparebank 6,15% Fra Region
Skudenes & Aakra Sparebank 6,15% Fra Region
SpareBank 1 Østlandet 6,15% Fra Landet
Orkla Sparebank 6,16% Fra Landet
Sparebanken Sør 6,16% Fra Landet
Sparebanken Narvik 6,17% Fra Region
Bien Sparebank 6,21% Fra Region
Oslofjord Sparebank 6,21% Fra Region
Skue Sparebank 6,22% Fra Region
Birkenes Sparebank 6,25% Fra Region
Handelsbanken 6,25% Ind Landet
SpareBank 1 Nordmøre 6,25% Fra Landet
SpareBank 1 Østfold Akershus 6,25% Fra Landet
Haugesund Sparebank 6,27% Fra Region
Valle Sparebank 6,27% Fra Landet
NITO - Nordea 6,28% Ind Landet
Nordea 6,28% Ind Landet
Nordea Premium 6,28% Ind Landet
Selbubanken 6,30% Fra Region
DNB 6,31% Ind Landet
Drangedal Sparebank 6,31% Fra Region
Evje og Hornnes Sparebank 6,31% Fra Region
Kvinesdal Sparebank 6,31% Fra Region
Luster Sparebank 6,31% Fra Landet
Skagerak Sparebank 6,31% Fra Region
Søgne & Greiptad Sparebank 6,31% Fra Region
Oppdalsbanken 6,32% Fra Region
Sogn Sparebank 6,32% Fra Landet
Sparebank 68° Nord 6,32% Fra Region
Nidaros Sparebank 6,33% Fra Region
Rogaland Sparebank 6,33% Fra Landet
SpareBank 1 Ringerike Hadeland 6,34% Fra Landet
Storebrand Bank 6,36% Åpen Landet
Høland & Setskog Sparebank 6,38% Fra Region
Rindal Sparebank 6,42% Fra Landet
Odal Sparebank 6,43% Fra Region
Ørskog Sparebank 6,43% Fra Landet
Sparebanken Vest 6,45% Fra Region
Agder Sparebank 6,46% Fra Region
Hegra Sparebank 6,47% Fra Landet
Romerike Sparebank 6,47% Fra Region
Sparebanken Øst 6,47% Ind Landet
Sunndal Sparebank 6,48% Åpen Landet
Tolga Os Sparebank 6,48% Fra Landet
Vekselsbanken 6,48% Fra Region
Fana Sparebank 6,50% Fra Landet
SpareBank 1 Sogn og Fjordane 6,61% Ind Landet
Grue Sparebank 6,62% Fra Region
Grong Sparebank 6,65% Fra Region
Boligkreditt – Sparebanken Øst 6,66% Fra Landet
Ørland Sparebank 6,66% Fra Region
Trøndelag Sparebank 6,69% Fra Landet
SpareBank 1 Helgeland 6,75% Fra Region
Rørosbanken 6,85% Fra Landet
Bjugn Sparebank * Fra Landet
Gildeskål Sparebank * Fra Region
Jæren Sparebank * Fra Region
Sparebanken Din * Fra Landet
Sparebanken Møre * Fra Landet
Stadsbygd Sparebank * Fra Region

Kilde for gjennomsnittsrentene er Finansportalen. 

 

Se også:

Rangering: Dette var bankene med den laveste boliglån-renten gjennom 2023 

Dette var de billigste boliglånene gjennom 2022

De 10 billigste boliglånene gjennom 2021

Rangering: Dette var bankene med den laveste rammelåns-renten gjennom 2024

Rangering: Dette var bankene med den laveste renten på Førstehjemslån og Boliglån for Unge gjennom 2024

Rangering: Dette var bankene med de beste høyrentekontoene gjennom 2024

De beste høyrentekontoene gjennom 2023

De beste høyrentekontoene gjennom 2022

De 10 beste høyrentekontoene gjennom 2021

Rangering: Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2024

Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2023

Dette er BSU-kontoene med de høyeste rentene gjennom 2022

Guide til boliglån.

Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå

Smarte Penger tester: Dette er de beste rammelånene nå

Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån

Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene opp til 85 prosent av markedsverdi

Markedsoversikter på lån:

Boliglån - de billigste
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 50/60 prosent og 75 prosent av markedsverdi.

Finn billigste boliglån opp til 85 prosent av markedsverdi
Her kan du se hvilke banker som går opp til 85 prosent av markedsverdi, og hvilken rente de tilbyr.

Finn billigste Boliglån for unge og Førstehjemslån
Oversikten viser renter og gebyrer for bankene som tilbyr Boliglån for unge og Førstehjemslån.

Guide til grønne boliglån med renteoversikt
Dette er boliglånene som markedsføres som grønne boliglån. For å få et grønt boliglån er de visse krav som stilles.

Rammelån - renteoversikt
Oversikt som viser alle rammelånene som tilbys av bankene.

Finn billigste fastrentelån
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.

Markedsoversikter
Se alle markedsoversiktene som ligger på smartepenger.no.