Boligprisveksten «alle» omtaler er et snitt for hele landet. I virkeligheten vil prisene utvikle seg ulikt mellom pressområder og fraflyttingsområder.
I tiden fremover vil sannsynligvis prisutviklingen i boligmarkedet avhenge sterkt av hvor boligens beliggenhet. Er ikke beliggenheten attraktiv nok, vil de fort kunne falle i pris. I tilflyttingsområder kan vi regne med det blir en noe sterkere prisutvikling. Her skal vi se nærmere på hva beliggenheten betyr.
Ligger boligen i et pressområde?
Et pressområde er et sted mange ønsker å flytte til. Det er nå flere som ønsker å flytte til sentrale byer i landet, eller til sentrale steder i fylket eller landsdelen. Aller flest vil til Oslo-området. Problemet med Oslo er at det er «fullt», blant annet fordi politikerne ikke vil åpne for bygging i Oslomarka. Når det sentrale Oslo er fylt opp, flytter folk ut til omkringliggende områder og nabokommuner. Dette kalles smultring- effekten. Folk vil bo i en ring rundt byen, der hullet i smultringen er bykjernen.
Det er mange forklaringer på denne sentraliseringen. Først og fremst er det jakt på jobb og en interessant fritid som trekker folk til sentrene. Ungdommen flytter til byene for å studere. Der stifter de gjerne familie, får jobb og flytter ut i smultringen. Jobbmarkedet er langt større i byene fordi flere av oss arbeider innenfor tjenesteytende næringer. Markedet for tjenester er der det er mennesker.
Befolkningsprognoser
Sentraliseringstrenden og særlig smultringeffekten vil forsterke seg hvis vi skal tro på Statistisk Sentralbyrås befolkningsprognoser. SSB lager mange ulike scenarier for befolkningsprognoser. Felles for dem er at de er usikre. Fylkesprognosene strekker seg helt frem til 2050. Tabellen finner du nedenfor.
Konklusjonen er at det er fylker med typisk smultringpreg som vil få den største befolkningsveksten. Akershus (Oslo-smultring), Hordaland (Bergen-smultring) og Rogaland (Stavanger-smultring) er fylkene der SSB forventer den største befolkningsøkningen.
PS: Stavanger-reginonen er mer påvirket av svingninger i oljeprisen og dermed investeringene i oljesektoren. På kort sikt kan det gi annerledes prisutvikling der enn i resten av pressområdene i Norge.
Topp og bunn
Her finner du kommunene med størst tilflytting og fraflytting.
| Kommune | 2020 | 2050 | Vekst |
| 15 med størst økning | |||
| Våler (Viken) | 5 736 | 8 308 | 44,8% |
| Hvaler | 4 668 | 6 460 | 38,4% |
| Nannestad | 14 139 | 19 069 | 34,9% |
| Ullensaker | 39 625 | 52 106 | 31,5% |
| Hole | 6 799 | 8 887 | 30,7% |
| Gamvik | 1 132 | 1 477 | 30,5% |
| Hasvik | 1 005 | 1 303 | 29,7% |
| Skaun | 8 325 | 10 780 | 29,5% |
| Gjerdrum | 6 890 | 8 916 | 29,4% |
| Hurdal | 2 854 | 3 683 | 29,0% |
| Hemsedal | 2 486 | 3 199 | 28,7% |
| Vestby | 18 042 | 23 067 | 27,9% |
| Lørenskog | 41 460 | 52 919 | 27,6% |
| Rælingen | 18 530 | 23 633 | 27,5% |
| Eidsvoll | 25 436 | 32 438 | 27,5% |
| 15 med størst fall | |||
| Lyngen | 2 794 | 2 385 | -14,6% |
| Snåsa | 2 063 | 1 757 | -14,8% |
| Høyanger | 4 101 | 3 489 | -14,9% |
| Skjåk | 2 197 | 1 861 | -15,3% |
| Rindal | 2 003 | 1 696 | -15,3% |
| Åseral | 932 | 786 | -15,7% |
| Vågå | 3 570 | 2 992 | -16,2% |
| Bindal | 1 426 | 1 194 | -16,3% |
| Lom | 2 228 | 1 855 | -16,7% |
| Vik | 2 635 | 2 168 | -17,7% |
| Lesja | 1 975 | 1 601 | -18,9% |
| Vanylven | 3 117 | 2 486 | -20,2% |
| Lierne | 1 355 | 1 063 | -21,5% |
| Årdal | 5 193 | 3 984 | -23,3% |
| Høylandet | 1 231 | 938 | -23,8% |
| Store byer og kommuner | |||
| Sandnes | 79 537 | 98 092 | 23,3% |
| Lillestrøm | 85 983 | 104 275 | 21,3% |
| Kristiansand | 111 633 | 132 172 | 18,4% |
| Bærum | 127 731 | 150 665 | 18,0% |
| Asker | 94 441 | 110 740 | 17,3% |
| Trondheim | 205 163 | 238 720 | 16,4% |
| Tønsberg | 56 293 | 65 338 | 16,1% |
| Fredrikstad | 82 385 | 95 152 | 15,5% |
| Oslo kommune | 693 494 | 800 540 | 15,4% |
| Nordre Follo | 59 288 | 68 115 | 14,9% |
| Sandefjord | 63 764 | 72 187 | 13,2% |
| Bergen | 283 929 | 318 096 | 12,0% |
| Ålesund | 66 258 | 73 860 | 11,5% |
| Sarpsborg | 56 732 | 62 598 | 10,3% |
| Stavanger | 143 574 | 156 617 | 9,1% |
| Tromsø | 76 974 | 83 907 | 9,0% |
| Bodø | 52 357 | 55 998 | 7,0% |
| Skien | 54 942 | 58 574 | 6,6% |
Finn din kommune
Tabellen viser alle kommunene alfabetisk sortert.
| Kommune | 2020 | 2050 | Vekst |
| Alstahaug | 7 447 | 7 345 | -1,4% |
| Alta | 20 789 | 21 640 | 4,1% |
| Alvdal | 2 432 | 2 156 | -11,3% |
| Alver | 29 224 | 33 281 | 13,9% |
| Andøy | 4 663 | 4 335 | -7,0% |
| Aremark | 1 325 | 1 473 | 11,2% |
| Arendal | 44 999 | 48 350 | 7,4% |
| Asker | 94 441 | 110 740 | 17,3% |
| Askvoll | 3 011 | 2 677 | -11,1% |
| Askøy | 29 553 | 35 514 | 20,2% |
| Aukra | 3 509 | 3 964 | 13,0% |
| Aure | 3 507 | 3 429 | -2,2% |
| Aurland | 1 781 | 2 093 | 17,5% |
| Aurskog-Høland | 17 390 | 20 625 | 18,6% |
| Austevoll | 5 236 | 5 491 | 4,9% |
| Austrheim | 2 870 | 3 426 | 19,4% |
| Averøy | 5 788 | 6 067 | 4,8% |
| Balsfjord | 5 559 | 5 585 | 0,5% |
| Bamble | 14 061 | 13 973 | -0,6% |
| Bardu | 4 005 | 4 377 | 9,3% |
| Beiarn | 1 017 | 871 | -14,4% |
| Bergen | 283 929 | 318 096 | 12,0% |
| Berlevåg | 957 | 986 | 3,0% |
| Bindal | 1 426 | 1 194 | -16,3% |
| Birkenes | 5 226 | 6 079 | 16,3% |
| Bjerkreim | 2 787 | 3 100 | 11,2% |
| Bjørnafjorden | 24 908 | 30 857 | 23,9% |
| Bodø | 52 357 | 55 998 | 7,0% |
| Bokn | 852 | 879 | 3,2% |
| Bremanger | 3 629 | 3 101 | -14,5% |
| Brønnøy | 7 917 | 7 633 | -3,6% |
| Bygland | 1 162 | 1 245 | 7,1% |
| Bykle | 965 | 1 211 | 25,5% |
| Bærum | 127 731 | 150 665 | 18,0% |
| Bø (Nordland) | 2 569 | 2 354 | -8,4% |
| Bømlo | 11 957 | 11 542 | -3,5% |
| Båtsfjord | 2 221 | 2 224 | 0,1% |
| Dovre | 2 553 | 2 451 | -4,0% |
| Drammen | 101 386 | 115 099 | 13,5% |
| Drangedal | 4 060 | 3 776 | -7,0% |
| Dyrøy | 1 083 | 996 | -8,0% |
| Dønna | 1 371 | 1 232 | -10,1% |
| Eidfjord | 906 | 892 | -1,5% |
| Eidskog | 6 106 | 6 175 | 1,1% |
| Eidsvoll | 25 436 | 32 438 | 27,5% |
| Eigersund | 14 811 | 14 856 | 0,3% |
| Elverum | 21 254 | 22 551 | 6,1% |
| Enebakk | 11 110 | 13 062 | 17,6% |
| Engerdal | 1 268 | 1 212 | -4,4% |
| Etne | 4 062 | 3 931 | -3,2% |
| Etnedal | 1 279 | 1 320 | 3,2% |
| Evenes | 1 348 | 1 391 | 3,2% |
| Evje og Hornnes | 3 634 | 3 753 | 3,3% |
| Farsund | 9 691 | 9 200 | -5,1% |
| Fauske | 9 739 | 9 243 | -5,1% |
| Fedje | 548 | 537 | -2,0% |
| Fitjar | 3 189 | 3 306 | 3,7% |
| Fjaler | 2 802 | 3 032 | 8,2% |
| Fjord | 2 549 | 2 435 | -4,5% |
| Flakstad | 1 272 | 1 280 | 0,6% |
| Flatanger | 1 103 | 1 172 | 6,3% |
| Flekkefjord | 9 028 | 8 394 | -7,0% |
| Flesberg | 2 688 | 3 215 | 19,6% |
| Flå | 1 050 | 1 218 | 16,0% |
| Folldal | 1 545 | 1 411 | -8,7% |
| Fredrikstad | 82 385 | 95 152 | 15,5% |
| Frogn | 15 877 | 18 496 | 16,5% |
| Froland | 5 951 | 7 282 | 22,4% |
| Frosta | 2 627 | 2 893 | 10,1% |
| Frøya | 5 151 | 6 240 | 21,1% |
| Fyresdal | 1 287 | 1 276 | -0,9% |
| Færder | 26 730 | 29 823 | 11,6% |
| Gamvik | 1 132 | 1 477 | 30,5% |
| Gausdal | 6 106 | 6 027 | -1,3% |
| Gildeskål | 1 950 | 2 186 | 12,1% |
| Giske | 8 462 | 10 190 | 20,4% |
| Gjemnes | 2 629 | 2 667 | 1,4% |
| Gjerdrum | 6 890 | 8 916 | 29,4% |
| Gjerstad | 2 428 | 2 355 | -3,0% |
| Gjesdal | 12 002 | 14 437 | 20,3% |
| Gjøvik | 30 560 | 32 661 | 6,9% |
| Gloppen | 5 854 | 5 511 | -5,9% |
| Gol | 4 608 | 4 983 | 8,1% |
| Gran | 13 630 | 14 025 | 2,9% |
| Grane | 1 482 | 1 352 | -8,8% |
| Gratangen | 1 091 | 1 131 | 3,7% |
| Grimstad | 23 544 | 27 498 | 16,8% |
| Grong | 2 359 | 2 532 | 7,3% |
| Grue | 4 612 | 4 525 | -1,9% |
| Gulen | 2 297 | 2 309 | 0,5% |
| Hadsel | 8 061 | 7 778 | -3,5% |
| Halden | 31 373 | 35 345 | 12,7% |
| Hamar | 31 369 | 35 895 | 14,4% |
| Hamarøy | 2 766 | 2 856 | 3,3% |
| Hammerfest | 11 448 | 11 667 | 1,9% |
| Hareid | 5 175 | 5 501 | 6,3% |
| Harstad | 24 703 | 24 695 | 0,0% |
| Hasvik | 1 005 | 1 303 | 29,7% |
| Hattfjelldal | 1 297 | 1 152 | -11,2% |
| Haugesund | 37 357 | 41 545 | 11,2% |
| Heim | 5 963 | 5 337 | -10,5% |
| Hemnes | 4 454 | 3 877 | -13,0% |
| Hemsedal | 2 486 | 3 199 | 28,7% |
| Herøy (Møre og Romsdal) | 8 900 | 8 792 | -1,2% |
| Herøy (Nordland) | 1 777 | 1 938 | 9,1% |
| Hitra | 5 050 | 6 034 | 19,5% |
| Hjartdal | 1 573 | 1 489 | -5,3% |
| Hjelmeland | 2 574 | 2 628 | 2,1% |
| Hol | 4 441 | 4 836 | 8,9% |
| Hole | 6 799 | 8 887 | 30,7% |
| Holmestrand | 24 699 | 29 768 | 20,5% |
| Holtålen | 1 981 | 1 810 | -8,6% |
| Horten | 27 351 | 29 358 | 7,3% |
| Hurdal | 2 854 | 3 683 | 29,0% |
| Hustadvika | 13 279 | 13 324 | 0,3% |
| Hvaler | 4 668 | 6 460 | 38,4% |
| Hyllestad | 1 328 | 1 240 | -6,6% |
| Hægebostad | 1 680 | 1 559 | -7,2% |
| Høyanger | 4 101 | 3 489 | -14,9% |
| Høylandet | 1 231 | 938 | -23,8% |
| Hå | 18 991 | 21 457 | 13,0% |
| Ibestad | 1 361 | 1 324 | -2,7% |
| Inderøy | 6 816 | 7 071 | 3,7% |
| Indre Fosen | 10 084 | 9 943 | -1,4% |
| Indre Østfold | 44 792 | 51 517 | 15,0% |
| Iveland | 1 331 | 1 659 | 24,6% |
| Jevnaker | 6 852 | 8 193 | 19,6% |
| Karasjok | 2 628 | 2 381 | -9,4% |
| Karlsøy | 2 200 | 2 478 | 12,6% |
| Karmøy | 42 186 | 42 991 | 1,9% |
| Kautokeino | 2 910 | 2 570 | -11,7% |
| Kinn | 17 207 | 15 820 | -8,1% |
| Klepp | 19 588 | 23 469 | 19,8% |
| Kongsberg | 27 723 | 31 727 | 14,4% |
| Kongsvinger | 17 829 | 18 345 | 2,9% |
| Kragerø | 10 380 | 9 683 | -6,7% |
| Kristiansand | 111 633 | 132 172 | 18,4% |
| Kristiansund | 24 179 | 24 572 | 1,6% |
| Krødsherad | 2 212 | 2 439 | 10,3% |
| Kvam | 8 457 | 8 002 | -5,4% |
| Kvinesdal | 5 987 | 5 555 | -7,2% |
| Kvinnherad | 13 071 | 11 954 | -8,5% |
| Kviteseid | 2 403 | 2 434 | 1,3% |
| Kvitsøy | 517 | 596 | 15,3% |
| Kvæfjord | 2 839 | 2 915 | 2,7% |
| Kvænangen | 1 191 | 1 162 | -2,4% |
| Kåfjord | 2 071 | 1 908 | -7,9% |
| Larvik | 47 204 | 50 186 | 6,3% |
| Lavangen | 1 034 | 907 | -12,3% |
| Lebesby | 1 290 | 1 450 | 12,4% |
| Leirfjord | 2 294 | 2 475 | 7,9% |
| Leka | 557 | 566 | 1,6% |
| Lesja | 1 975 | 1 601 | -18,9% |
| Levanger | 20 164 | 22 026 | 9,2% |
| Lier | 26 811 | 32 736 | 22,1% |
| Lierne | 1 355 | 1 063 | -21,5% |
| Lillehammer | 28 345 | 31 765 | 12,1% |
| Lillesand | 11 074 | 13 075 | 18,1% |
| Lillestrøm | 85 983 | 104 275 | 21,3% |
| Lindesnes | 23 046 | 23 699 | 2,8% |
| Lom | 2 228 | 1 855 | -16,7% |
| Loppa | 888 | 1 012 | 14,0% |
| Lund | 3 202 | 3 358 | 4,9% |
| Lunner | 9 048 | 9 912 | 9,5% |
| Lurøy | 1 890 | 1 884 | -0,3% |
| Luster | 5 174 | 4 883 | -5,6% |
| Lyngdal | 10 365 | 11 172 | 7,8% |
| Lyngen | 2 794 | 2 385 | -14,6% |
| Lærdal | 2 126 | 2 002 | -5,8% |
| Lødingen | 2 034 | 2 107 | 3,6% |
| Lørenskog | 41 460 | 52 919 | 27,6% |
| Løten | 7 674 | 8 574 | 11,7% |
| Malvik | 14 148 | 17 166 | 21,3% |
| Marker | 3 595 | 4 072 | 13,3% |
| Masfjorden | 1 691 | 1 703 | 0,7% |
| Melhus | 16 733 | 19 568 | 16,9% |
| Meløy | 6 288 | 5 575 | -11,3% |
| Meråker | 2 422 | 2 675 | 10,4% |
| Midt-Telemark | 10 444 | 11 830 | 13,3% |
| Midtre Gauldal | 6 238 | 6 495 | 4,1% |
| Modalen | 388 | 465 | 19,8% |
| Modum | 14 115 | 16 133 | 14,3% |
| Molde | 31 967 | 33 938 | 6,2% |
| Moskenes | 1 015 | 1 154 | 13,7% |
| Moss | 49 273 | 56 632 | 14,9% |
| Målselv | 6 640 | 7 027 | 5,8% |
| Måsøy | 1 225 | 1 368 | 11,7% |
| Namsos | 15 230 | 14 601 | -4,1% |
| Namsskogan | 843 | 956 | 13,4% |
| Nannestad | 14 139 | 19 069 | 34,9% |
| Narvik | 21 845 | 20 055 | -8,2% |
| Nes | 23 092 | 29 030 | 25,7% |
| Nesbyen | 3 273 | 3 195 | -2,4% |
| Nesna | 1 761 | 2 241 | 27,3% |
| Nesodden | 19 616 | 23 233 | 18,4% |
| Nesseby | 926 | 942 | 1,7% |
| Nissedal | 1 448 | 1 497 | 3,4% |
| Nittedal | 24 249 | 28 986 | 19,5% |
| Nome | 6 515 | 6 378 | -2,1% |
| Nord-Aurdal | 6 413 | 6 429 | 0,2% |
| Nord-Fron | 5 723 | 5 179 | -9,5% |
| Nord-Odal | 5 016 | 4 732 | -5,7% |
| Nordkapp | 3 162 | 3 147 | -0,5% |
| Nordre Follo | 59 288 | 68 115 | 14,9% |
| Nordre Land | 6 633 | 6 238 | -6,0% |
| Nordreisa | 4 861 | 4 767 | -1,9% |
| Nore og Uvdal | 2 439 | 2 225 | -8,8% |
| Notodden | 13 049 | 13 067 | 0,1% |
| Nærøysund | 9 623 | 9 274 | -3,6% |
| Oppdal | 7 001 | 6 947 | -0,8% |
| Orkland | 18 217 | 18 767 | 3,0% |
| Os | 1 891 | 1 869 | -1,2% |
| Osen | 948 | 909 | -4,1% |
| Oslo kommune | 693 494 | 800 540 | 15,4% |
| Osterøy | 8 098 | 8 863 | 9,4% |
| Overhalla | 3 884 | 3 993 | 2,8% |
| Porsanger | 3 998 | 4 031 | 0,8% |
| Porsgrunn | 36 397 | 39 291 | 8,0% |
| Rakkestad | 8 255 | 9 562 | 15,8% |
| Rana | 26 184 | 24 765 | -5,4% |
| Randaberg | 11 221 | 13 247 | 18,1% |
| Rauma | 7 468 | 6 917 | -7,4% |
| Rendalen | 1 780 | 1 840 | 3,4% |
| Rennebu | 2 486 | 2 424 | -2,5% |
| Rindal | 2 003 | 1 696 | -15,3% |
| Ringebu | 4 392 | 4 155 | -5,4% |
| Ringerike | 30 641 | 33 792 | 10,3% |
| Ringsaker | 34 768 | 37 206 | 7,0% |
| Risør | 6 809 | 6 727 | -1,2% |
| Rollag | 1 390 | 1 436 | 3,3% |
| Rælingen | 18 530 | 23 633 | 27,5% |
| Rødøy | 1 213 | 1 123 | -7,4% |
| Røros | 5 581 | 5 845 | 4,7% |
| Røst | 498 | 444 | -10,8% |
| Røyrvik | 461 | 422 | -8,5% |
| Råde | 7 508 | 9 158 | 22,0% |
| Salangen | 2 146 | 2 173 | 1,3% |
| Saltdal | 4 671 | 4 285 | -8,3% |
| Samnanger | 2 485 | 2 633 | 6,0% |
| Sande (Møre og Romsdal) | 2 461 | 2 530 | 2,8% |
| Sandefjord | 63 764 | 72 187 | 13,2% |
| Sandnes | 79 537 | 98 092 | 23,3% |
| Sarpsborg | 56 732 | 62 598 | 10,3% |
| Sauda | 4 595 | 4 208 | -8,4% |
| Sel | 5 739 | 5 124 | -10,7% |
| Selbu | 4 062 | 4 233 | 4,2% |
| Seljord | 2 888 | 2 851 | -1,3% |
| Senja | 14 851 | 14 199 | -4,4% |
| Sigdal | 3 467 | 3 331 | -3,9% |
| Siljan | 2 340 | 2 776 | 18,6% |
| Sirdal | 1 822 | 1 785 | -2,0% |
| Skaun | 8 325 | 10 780 | 29,5% |
| Skien | 54 942 | 58 574 | 6,6% |
| Skiptvet | 3 805 | 4 798 | 26,1% |
| Skjervøy | 2 927 | 2 682 | -8,4% |
| Skjåk | 2 197 | 1 861 | -15,3% |
| Smøla | 2 150 | 2 010 | -6,5% |
| Snåsa | 2 063 | 1 757 | -14,8% |
| Sogndal | 11 847 | 13 684 | 15,5% |
| Sokndal | 3 280 | 2 867 | -12,6% |
| Sola | 27 153 | 33 338 | 22,8% |
| Solund | 802 | 800 | -0,2% |
| Sortland | 10 566 | 10 623 | 0,5% |
| Stad | 9 457 | 9 135 | -3,4% |
| Stange | 21 064 | 24 075 | 14,3% |
| Stavanger | 143 574 | 156 617 | 9,1% |
| Steigen | 2 608 | 2 687 | 3,0% |
| Steinkjer | 24 357 | 23 717 | -2,6% |
| Stjørdal | 24 145 | 27 170 | 12,5% |
| Stor-Elvdal | 2 419 | 2 763 | 14,2% |
| Stord | 18 759 | 19 501 | 4,0% |
| Storfjord | 1 829 | 1 928 | 5,4% |
| Strand | 12 968 | 13 993 | 7,9% |
| Stranda | 4 523 | 4 400 | -2,7% |
| Stryn | 7 130 | 6 785 | -4,8% |
| Sula | 9 310 | 10 742 | 15,4% |
| Suldal | 3 804 | 3 652 | -4,0% |
| Sunndal | 7 036 | 6 088 | -13,5% |
| Sunnfjord | 22 030 | 22 427 | 1,8% |
| Surnadal | 5 920 | 5 267 | -11,0% |
| Sveio | 5 766 | 6 635 | 15,1% |
| Sykkylven | 7 625 | 6 826 | -10,5% |
| Sømna | 1 975 | 1 941 | -1,7% |
| Søndre Land | 5 617 | 6 058 | 7,9% |
| Sør-Aurdal | 2 954 | 2 734 | -7,4% |
| Sør-Fron | 3 119 | 3 062 | -1,8% |
| Sør-Odal | 7 905 | 8 487 | 7,4% |
| Sør-Varanger | 10 158 | 10 511 | 3,5% |
| Sørfold | 1 926 | 1 902 | -1,2% |
| Sørreisa | 3 464 | 3 333 | -3,8% |
| Tana | 2 918 | 2 907 | -0,4% |
| Time | 18 916 | 23 331 | 23,3% |
| Tingvoll | 3 025 | 3 104 | 2,6% |
| Tinn | 5 691 | 5 438 | -4,4% |
| Tjeldsund | 4 216 | 4 255 | 0,9% |
| Tokke | 2 201 | 1 974 | -10,3% |
| Tolga | 1 562 | 1 460 | -6,5% |
| Tromsø | 76 974 | 83 907 | 9,0% |
| Trondheim | 205 163 | 238 720 | 16,4% |
| Trysil | 6 627 | 6 093 | -8,1% |
| Træna | 435 | 485 | 11,5% |
| Tvedestrand | 6 053 | 6 459 | 6,7% |
| Tydal | 769 | 718 | -6,6% |
| Tynset | 5 578 | 5 457 | -2,2% |
| Tysnes | 2 869 | 2 873 | 0,1% |
| Tysvær | 11 065 | 12 248 | 10,7% |
| Tønsberg | 56 293 | 65 338 | 16,1% |
| Ullensaker | 39 625 | 52 106 | 31,5% |
| Ullensvang | 11 048 | 9 620 | -12,9% |
| Ulstein | 8 571 | 9 838 | 14,8% |
| Ulvik | 1 080 | 1 173 | 8,6% |
| Utsira | 198 | 240 | 21,2% |
| Vadsø | 5 788 | 5 649 | -2,4% |
| Vaksdal | 3 977 | 3 777 | -5,0% |
| Valle | 1 164 | 1 135 | -2,5% |
| Vang | 1 578 | 1 722 | 9,1% |
| Vanylven | 3 117 | 2 486 | -20,2% |
| Vardø | 2 029 | 2 090 | 3,0% |
| Vefsn | 13 278 | 11 888 | -10,5% |
| Vega | 1 200 | 1 085 | -9,6% |
| Vegårshei | 2 097 | 2 315 | 10,4% |
| Vennesla | 14 774 | 16 994 | 15,0% |
| Verdal | 14 948 | 14 929 | -0,1% |
| Vestby | 18 042 | 23 067 | 27,9% |
| Vestnes | 6 532 | 6 312 | -3,4% |
| Vestre Slidre | 2 125 | 2 156 | 1,5% |
| Vestre Toten | 13 427 | 14 481 | 7,8% |
| Vestvågøy | 11 433 | 11 481 | 0,4% |
| Vevelstad | 462 | 492 | 6,5% |
| Vik | 2 635 | 2 168 | -17,7% |
| Vindafjord | 8 714 | 8 688 | -0,3% |
| Vinje | 3 676 | 3 650 | -0,7% |
| Volda | 10 473 | 11 536 | 10,1% |
| Voss | 15 740 | 16 125 | 2,4% |
| Værøy | 728 | 732 | 0,5% |
| Vågan | 9 608 | 9 848 | 2,5% |
| Vågå | 3 570 | 2 992 | -16,2% |
| Våler (Innlandet) | 3 662 | 3 672 | 0,3% |
| Våler (Viken) | 5 736 | 8 308 | 44,8% |
| Øksnes | 4 410 | 4 131 | -6,3% |
| Ørland | 10 323 | 11 096 | 7,5% |
| Ørsta | 10 825 | 10 650 | -1,6% |
| Østre Toten | 14 973 | 15 439 | 3,1% |
| Øvre Eiker | 19 423 | 24 319 | 25,2% |
| Øyer | 5 100 | 5 433 | 6,5% |
| Øygarden | 38 316 | 46 696 | 21,9% |
| Øystre Slidre | 3 229 | 3 155 | -2,3% |
| Åfjord | 4 288 | 4 089 | -4,6% |
| Ål | 4 674 | 4 503 | -3,7% |
| Ålesund | 66 258 | 73 860 | 11,5% |
| Åmli | 1 836 | 1 869 | 1,8% |
| Åmot | 4 356 | 5 065 | 16,3% |
| Årdal | 5 193 | 3 984 | -23,3% |
| Ås | 20 439 | 25 971 | 27,1% |
| Åseral | 932 | 786 | -15,7% |
| Åsnes | 7 203 | 6 908 | -4,1% |
Sannsynligvis vil prisene stige mest i de områdene der folk flytter til. Men det avhenger av nybyggingstakten i kommunen.
I de fleste kommunene er det er lite sannsynlig at nybyggingen er stor nok til å ta unna den økte etterspørselen. Det som er helt sikkert er at det er mindre risiko forbundet med å kjøpe bolig i et tilflyttingsområde. Her vil det være mindre risiko for å få mer tilfeldige prisfall.
Se også:
- Reallønnsøkning og boligpriser
- Boligskatter og boliogpriser
- Planer for området og boligpriser
- Hva finnes i nærområdet og boligpriser
Hvilken verdistigning kan du forvente på boligprisene
Kalkulatorer:
Boligprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er gjennomsnittet for året.