Vurderer du å binde renten nå, kan det lønne seg å gjøre det i én av bankene som ligger på vår toppliste.
Urolighetene i økonomien utenfor Norges grenser førte til at vi fikk svært lav fastrente på boliglån utover i 2011. Mye mediaomtale av det lave fastrentenivået førte også til at svært mange bandt renten forrige år, viste tall fra SSB for fjerde kvartal 2011.
Fastrenten har holdt seg lav i 2012, og også akkurat nå har du muligheten til å binde renten på boliglånet ditt til et svært lavt nivå, viser Smarte Pengers oppdaterte fastrenteoversikt.
Nordea på topp
Som dere kan se i oversikten lenger ned i artikkelen kan alle banker på topp fem-listen (innenfor 60 prosent) tilby en fastrente på under 4 prosent ved både tre og fem års binding.
Ved tre års binding, ligger fastrenten i snitt under den flytende renten. Nærmere bestemt ligger snittrenten ved tre års binding på 3,63 innenfor 60 prosent av verdien, mens den flytende renten i snitt ligger på 3,91 prosent innenfor samme verdigrense. Sjekk de flytende boliglånsrentene med Boliglånskalkulatoren.
Nordea topper listen både ved tre, fem og ti års binding innen 60 prosent av verdien. Nevnte bank topper også oversiktene innenfor 75/80 prosent av verdien, bortsett fra ved ti års binding. På denne oversikten ligger Fokus Bank på topp.
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | |
| rente | rente | gebyr | gebyr | 5 år | |
| 3 års binding | |||||
| Nordea | 3,25% | 3,43% | 2 000 | 600 | 101 300 |
| Eiendomskreditt | 3,40% | 3,44% | 0 | 0 | 102 000 |
| SpareBank 1 Hedmark | 3,35% | 3,49% | 1 750 | 360 | 103 330 |
| Sparebanken Vest | 3,35% | 3,50% | 1 500 | 420 | 103 260 |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 3,35% | 3,50% | 1 500 | 420 | 103 260 |
| 5 års binding | |||||
| Nordea | 3,55% | 3,74% | 2 000 | 600 | 182 500 |
| Fokus Bank | 3,65% | 3,82% | 1 000 | 540 | 186 200 |
| Eiendomskreditt | 3,80% | 3,85% | 0 | 0 | 190 000 |
| SpareBank 1 Hedmark | 3,70% | 3,85% | 1 750 | 360 | 188 550 |
| Sparebanken Vest | 3,70% | 3,86% | 1 500 | 420 | 188 600 |
| 10 års binding | |||||
| Nordea | 4,15% | 4,36% | 2 000 | 600 | 423 000 |
| SpareBank 1 Hedmark | 4,20% | 4,37% | 1 750 | 360 | 425 350 |
| Sparebanken Vest | 4,20% | 4,38% | 1 500 | 420 | 425 700 |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 4,20% | 4,38% | 1 500 | 420 | 425 700 |
| SpareBank 1 Oslo | 4,20% | 4,38% | 1 750 | 420 | 425 950 |
Du kan lese kommentarer til de enkelte bankene i oversikten her.
Binde eller ikke binde
Det er vanskelig å si noe sikkert om det lønner seg å binde renten eller ikke, da dette blant annet kommer helt an på den enkeltes økonomi - og på rentenivået til enhver tid.
Men en del eksperter vil si at dersom du har en stram økonomi, og har et visst behov for å vite hvor mye du må betale på lånet ditt, kan det i større grad lønne seg å binde renten når fastrenten er spesielt lav.
Du kan lese mer om fordeler og ulemper ved å binde renten i denne artikkelen.
Les mer om fastrente:
Skal du velge fast eller flytende rente?
Kalkulator:
Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en rentebanen, som er Norges Bank spådom om renteutviklingen i de nærmeste årene.
Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.