Formuesverdien på boligen du bor i skal ikke være høyere enn 25 prosent av markedsverdien.
Dette har betydning hvis du er i formuesskatteposisjon
Hvis primærboligen (den du bor i) er over 25 prosent av markedsverdi, kan du klage for å få den nedsatt til 25 prosent.
For sekundærboliger (for eksempel utleieboliger) kan du få den nedsatt hvis formuesverdien overstiger 100 prosent i 2025.
Du kan bare spare på dette hvis du er i formuesskatteposisjon. Du kan da spare 1,0 prosent i 2025 av beløpet du får satt ned formuesverdien med.
Du må betale formuesskatt på det overskytende hvis du i 2025 har 1,76 millioner kroner i formue, 3,52 millioner kroner for ektefeller.
Hvis boligen for eksempel har en markedsverdi på 4.000.000 kroner, og formuesverdien er 1.200.000 kroner vil boligen ha en verdi på 30 prosent av markedsverdien. Denne kan settes ned til 1 million kroner, det vil si en nedgang på 200.000 kroner. Spart formuesskatt i 2025 er da 2.000 kroner.
Du kan kreve å få satt ned formuesverdien enten i skattemeldingen, eller ved klage på skattefastsettelsen. Du må kunne dokumentere markedsverdi, enten ved takst, verdivurdering fra megler, eller observerbar omsetningsverdi (oppnådd salgssum for den aktuelle eiendommen eller tilnærmet lik eiendom i samme område).
Se også:;
Kalkulatorer:
Formuesskattekalkulator
Kalkulatoren beregner hva du må betale i formuesskatt.
Formuesskatt og boligverdier
Med denne kalkulatoren kan du se hvordan skatten endrer seg når boligprisene endrer seg.