Ved overføring av bolig til barn er det mulig å unngå dokumentavgift.
Ved overføring av bolig til barn må det betales dokumentavgift på 2,5 prosent, hvis skjøtet tinglyses. Det er ingen dokumentavgift ved arv.
Selve hjemmelsoverføringen trenger ikke skje før arven har falt. På den måten vil man til slutt slippe dokumentavgiften.
Hvis boligen er verdt 3 millioner kroner, gir dette en dokumentavgift på 75.000 kroner.
En upraktisk ting ved dette er at foreldre må skrive under på pantobligasjonen ved låneopptak, siden de står som tinglyste eiere.
Hvis foreldrene ikke skal kunne pantsette boligen må dere tinglyse en pantobligasjon med urådighetsklausul, hvor det fremgår at boligen ikke kan selges, pantsettes ol uten samtykke fra begge. En slik pantobligasjon vil ikke hindre dere i å ta opp lån på boligen, så lenge dere er enige.
Det er ikke dokumentavgift på borettslagsleiligheter, slik at dette rådet ikke gjelder for disse.
Se også:
Lover: