Det er mye større forskjeller i renten på mellomfinansiering enn den er på vanlige boliglånsrenter.
Du kan få en rente på mellomfinansieringen som er lik den du får på boliglånsrenten. Eller du kan få en rente som er over dobbelt så høy.
Renten vi har satt her er de rentene som oppgis av bankene. Du må alltid sjekke ut rentene fordi sikkerheten du har i boligene har betydning for hvilken rente du ender opp med.
Det er landsdekkende banker som er med i utvalget.
Les: Guide til mellomfinansiering.
Lavest og høyest rente
Dette er de tre laveste, og tre høyeste rentene blant utvalget av banker.
De som har den billigste mellomfinansieringen, har lik rente på boliglån og mellomfinansiering.
Med et mellomfinansieringsbehov på 4 millioner kroner i 6 måneder skiller det over 60.000 kroner mellom dyreste og billigste alternativ.
| 3 millioner i 3 måneder | |||
| 3 billigste | |||
| Landkreditt – solgt bolig | 43 250 | ||
| DNB – Boligbyggelag | 44 355 | ||
| Landkreditt | 47 750 | ||
| 3 dyreste | |||
| Jernbanepersonalets Bank og forsikring | 62 500 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 64 745 | ||
| OBOS | 67 580 | ||
| 4 millioner i 6 måneder | |||
| 3 billigste | |||
| Landkreditt – solgt bolig | 114 500 | ||
| DNB – Boligbyggelag | 118 160 | ||
| Landkreditt | 126 500 | ||
| 3 dyreste | |||
| Jernbanepersonalets Bank og forsikring | 160 000 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 163 690 | ||
| OBOS | 171 810 |
Rentene er hentet inn i 5.6 2024.
Mellomfinansierings-kostnaden i bankene
Listen er alfabetisk satt opp. Andre kolonne viser kostnaden for 3 millioner kroner over 3 mnd. Tredje kolonne viser kostnaden for 4 millioner kroner over 6 måneder.
Det er flere store banker som ikke har en offisiell pris på mellomfinansiering. Blant annet gjelder dette DNB og Nordea.
| Bank | 3 mill – 3 mnd | 4 mill – 6 mnd | |
| Akademikerne – Handelsbanken | 52 635 | 140 270 | |
| BN Bank | 57 635 | 150 270 | |
| DNB – Boligbyggelag | 44 355 | 118 160 | |
| Danske Bank | 62 180 | 159 860 | |
| Econa – Nordea | 55 135 | 142 770 | |
| Handelsbanken | 62 180 | 157 360 | |
| Juristforbundet – Handelsbanken | 53 635 | 141 270 | |
| Jernbanepersonalets Bank og forsikring | 62 500 | 160 000 | |
| KLP medlem | 56 980 | 145 210 | |
| Landkreditt – solgt bolig | 43 250 | 114 500 | |
| Landkreditt | 47 750 | 126 500 | |
| NAL – Nordea | 55 150 | 142 800 | |
| NORDirekte (Skagerrak Spb) | 54 870 | 143 740 | |
| OBOS – med langsiktig finansiering | 48 395 | 120 640 | |
| OBOS – uten langsiktig finansiering | 67 580 | 171 810 | |
| Sbanken | 56 100 | 149 600 | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 64 745 | 163 690 | |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 56 775 | 146 300 | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 56 630 | 143 560 | |
| Tolga-Os Sparebank | 59 930 | 153 860 | |
| Unio – Nordea | 55 150 | 142 800 | |
| YS – Nordea | 55 150 | 142 800 |
Renter og gebyrer på mellomfinansieringen
Tabellen viser den nominelle renten, startgebyret (etableringsgebyr og depotgebyr) og månedlig termingebyr.
Listen er alfabetisk satt opp.
Gjennomsnittlig rente er 6,98 prosent. Laveste nominelle rente er 5,70 prosent, høyeste 8,33 prosent.
| Bank | Nominell rente | Start-gebyr | Termin-gebyr | |
| Akademikerne (Danske Bank) | 7,00% | 0 | 540 | |
| BN Bank | 7,40% | 2 000 | 540 | |
| DNB – Boligbyggelag | 5,89% | 0 | 720 | |
| Danske Bank | 7,80% | 3 500 | 720 | |
| Econa – Nordea | 7,00% | 2 500 | 540 | |
| Handelsbanken | 7,60% | 5 000 | 720 | |
| Juristforbundet – Handelsbanken | 7,00% | 1 000 | 540 | |
| KLP medlem | 7,05% | 4 000 | 420 | |
| Landkreditt – solgt bolig | 5,70% | 500 | 0 | |
| Landkreditt | 6,30% | 500 | 0 | |
| NAL – Nordea | 7,00% | 2 500 | 600 | |
| NORDirekte (Skagerrak Spb) | 7,10% | 1 500 | 480 | |
| OBOS – med langsiktig finansiering | 5,77% | 5 000 | 480 | |
| OBOS – uten langsiktig finansiering | 8,33% | 5 000 | 420 | |
| Sbanken | 7,48% | 0 | 0 | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 7,90% | 5 300 | 0 | |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 7,15% | 3 000 | 0 | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 6,94% | 4 400 | 0 | |
| Tolga-Os Sparebank | 7,50% | 3 500 | 900 | |
| Unio Nordea | 7,00% | 2 500 | 720 | |
| YS – Nordea | 7,00% | 2 500 | 600 | |
| Gjennomsnitt | 7,04% | 2 539 | 417 |
Det er mange banker som ikke oppgir rente på mellomfinansiering
Mange av bankene oppgir ikke renten på mellomfinansiering i prislistene. I disse bankene må du få et konkret tilbud.
Det er også noen få banker som ikke gir mellomfinansiering i det hele tatt.
Disse er blant dem som bare oppgir renten på forespørsel:
- DNB
- Fana Sparebank
- Nordea
- Romerike Sparebank
- Rogaland Sparebank
- SpareBank 1 Lom & Skjåk
- SpareBank 1 SMN
- SpareBank 1 Østlandet
- Sparebanken Sogn og Fjordane
- Sparebanken Sør
- Sparebanken Vest
Bruk Mellomfinansieringskalkulatoren
I denne kalkulatoren kan du legge inn lånebeløp, varighet og rente som du selv ønsker. Kalkulatoren regner ut beløpet du skal betale, og hvilket beløp dette blir etter skatt.
Her finner du mellomfinansieringskalkulatoren.
Se også:
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån nå
Kalkulatorer:
Annuitetslånskalkulator - månedlig
Med denne kalkulatoren kan du gjøre beregninger med en nedbetalingstid som ikke har et helt antall år.
Renteberegning på dagsbasis
Kalkulatoren regner ut hva et visst antall dager koster deg i renter.
Finn billigste boliglån
Boliglånkalkulatoren viser de beste og de største långiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.