Her kan du samlet se hvilke banker som har lavest rente på boliglån med flytende rente, fastrente med forskjellige bindingstider, boliglån for unge, førstehjemslån, rammelån, og grønne lån.
Dette er rentesatsene som gjelder før Norges Bank's renteøkning på 0,25 prosentpoeng får effekt. Normalt setter de fleste bankene opp renten med 0,25 prosent når Norges Bank har gjort.
Men Landkreditt Bank har sagt at de ikke skal øke renten nå (bare innskuddsrenten).
Den vil ta litt tid før alle har satt opp renten (hvis de gjør det). Det er bankene som har de laveste rentene som er gjerne er tregest til å offentliggjøre nye satser. Det vil derfor ta litt tid før alle bankene har justert rentene, og de igjen er sammenlignbare.
Renten på forskjellige typer boliglån
Her ser vi på hvilken rente bankene gir på alle de forskjellige lånetypene vi har på boliglån. Hver av de forskjellige lånetypene har vi behandlet i egen artikkel.
Boliglån med flytende rente
Dette er boliglån som ligger innenfor 50 prosent av markedsverdi og innenfor 75 prosent av markedsverdi.
Oversikten over disse lånene ser du nedenfor i denne artikkelen.
Boliglån med høy belåning
Her ser vi på boliglån som går opp til 85-90 prosent av markedsverdien på boligen.
Her finner du renteoversikten med 85-90 prosent belåning.
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene opp til 85-90 prosent nå
Fastrentelån
Boliglån med rentebinding på tre år, fem år, og ti år.
Her finner du renteoversikten på fastrentelån.
Førstehjemslån
Dette er lån som gis til den første boligen du kjøper. Disse lånene går opp til 90 prosent av markedsverdi.
Her finner renteoversikten på førstehjemslån.
Smarte Penger tester: Dette er de beste førstehjemslånene nå
Boliglån for unge
Dette er lån som gis til låntakere under 34 år (det holder at en av dere er det). Disse lånene går opp til 90 prosent av markedsverdi.
Her finner du renteoversikten på boliglån for unge.
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge nå
Rammelån
Dette er lån som gis innenfor 60 prosent av markedsverdi. Du kan fritt disponere dette boliglån opp til den valgte rammen for boliglånet.
Her finner du renteoversikten på rammelån.
Smarte Penger tester: Dette er de beste rammelånene nå
Grønne lån
Dette er lån som har visse miljømessige krav for at du skal få et slikt lån. For eksempel at boligen er i energiklasse A eller B.
Her finner du renteoversikten på grønne boliglån.
De billigste bankene på de forskjellige typene av boliglån
Her ser du de beste bankene som er åpne for alle. Renten ser du under kolonnen for "Best". Til høyre i oversikten ser du den effektive renten på det dyreste lånet.
I mange tilefeller er det helt marginale forskjeller blant de beste bankene.
Dette er effektiv rente for et lån på 2 millioner kroner.
| Type boliglån | Beste bank | Best | Dyrest |
| Flytende 50 % av markedsverdi | Landkreditt Bank | 4,85% | 6,21% |
| Flytende 60 % av markedsverdi | Landkreditt Bank | 4,85% | 6,21% |
| Flytende 75 % av markedsverdi | Sbanken | 5,00% | 6,21% |
| Flytende 90 % av markedsverdi | Landkreditt Bank | 5,19% | 6,00% |
| Førstehjemslån | SpareBank 1 Lom & Skjåk | 4,84% | 5,42% |
| Boliglån for unge | Tinde Sparebank | 4,92% | 6,25% |
| Rammelån 50% | OBOS-banken | 4,89% | 6,34% |
| Rammelån 60% | Nordirekte – Skagerak Spb | 5,04% | 6,34% |
| Fastrente 3 år | Sbanken | 4,74% | 5,23% |
| Fastrente 5 år | Sbanken | 4,69% | 5,20% |
| Fastrente 10 år | Sbanken | 4,85% | 5,30% |
Boliglån med flytende rente
Dette er vanlige nedbetalingslån med flytende rente. De siste par årene har lån gjennom yrkesorganisasjoner hatt de laveste rentene. Men nå hevder andre banker seg helt i toppen.
Du kan se alle rentene på boliglån for ulike lånebeløp i Finn billigste boliglån.
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Åpne og lukkede lån
Det er mange yrkesorganisasjoner som har avtale med banker om lån. Der er det ikke fritt frem for å melde seg inn. Det er også andre organisasjoner der det er fritt frem for å melde seg inn, for eksempel OBOS. Også der er det mange avtaler. Den siste gruppen er bankene. Disse kan deles inn i to grupper, de som er landsdekkende og de som låner ut i sin region.
Den billigste banken som er åpen for alle er Landkreditt Bank. Innenfor 60 proent av markedsverdi har de en effektiv rente på
Nybygger.no med en nominell rente på 3,77 prosent, effektiv rente 3,84 prosent. Dette lånet har verken etableringsgebyr eller termingebyr. Banken drives under konsesjonen til Sparebanken Øst. Renten gjelder opp til 50 prosent av markedsverdi.
Nest billigst av alle er Bulder Bank (Sparebanken Vest), som har en effektiv rente på 3,85 prosent. Renten varierer nominelt fra 3,78 prosent (nominelt) til 4,09 prosent når lånet ligger innenfor 75 prosent av markedsverdi. Renten går opp med 0,05 prosentpoeng når opplåningen økes med 5 prosentpoeng. Det er ingen etableringsgebyr eller termingebyr. En stor fordel ved Bulder Bank er at de gir ut kundeutbytte.
Innenfor 75 prosent av markedsverdi er Himla Banktjenester (Fana Sparebank) billigst med en effektiv rente på 4,09 prosent. Det er ingen etableringsgebyr eller termingebyr. En stor fordel også ved Himla Banktjenester Bank er at de gir ut kundeutbytte.
Mange yrkesorganisasjoner har boliglånsavtaler
På lån med flytende renter er mange av de beste tilbudene avtaler som går igjennom yrkesorganisasjoner.
Billigst er nå Statens Pensjonskasse med en effektiv rente på 3,67 prosent (gjeldende fra 1.mai. Her blir renten fastsatt etter normrenten, noe som gjør at den henger litt etter både i en renteoppgang og rentenedgang. Renten er derfor relativ sett litt lavere enn den ville vært med en stabil rente.
Ellers vil disse yrkesorganisasjonene være blant de billigere: Akademikerne, Econa, Juristforbundet, Sykepleierforbundet, Unio, YS.
De fleste SpareBank 1-bankene gir lavere rente til LO-medlemmer.
Oversikt over flytende rente innenfor 50-60 prosent av markedsverdi
Oversikten viser renter på boliglån for låntakere over 33 år. Er du under 34 år vil du i mange banker få lavere rente med Førstehjemslån og Boliglån for unge.
Under Pris ser du hvilket prissettingsprinsipp som banken bruker. Det er tre forskjellige varianter:
- Åpen: Prisen avhenger av lånebeløp og sikkerhet, prisen er den samme for alle.
- Fra: Den laveste renten som er oppnåelig oppgis, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.
- Ind: Renten settes individuelt. Kalles ofte veiledende pris. Du kan få en rente som ligger under dette.
Hvis lånet er via en yrkesorganisasjonen, står navnet på denne først, deretter hvilken bank avtalen er med.
Oversikten under er sortert etter effektiv rente. Den har tatt utgangspunkt i et lån på 2 millioner kroner innenfor 50 prosent av markedsverdi, som nedbetales på 15 år.
| Bank | Nom. R. | Eff.r. | Type | Sikkerhet |
| Landkreditt Bank 50% | 4,74% | 4,85% | Fra | 50% |
| KLP Banken | 4,70% | 4,85% | Åpen | 55% |
| NORDirekte - Skagerak Sparebank | 4,73% | 4,87% | Åpen | 55% |
| Nybygger.no - Sparebanken Øst | 4,77% | 4,88% | Åpen | 60% |
| Himla Banktjenester - Fana Sparebank | 4,79% | 4,90% | Åpen | 55% |
| Kassa - Oslo Pensjonsforsikring | 4,79% | 4,90% | Åpen | 60% |
| Sbanken 50% | 4,79% | 4,90% | Åpen | 50% |
| Landkreditt Bank 60% | 4,79% | 4,90% | Fra | 60% |
| Bulder Bank 50% - Sparebanken Norge | 4,80% | 4,91% | Åpen | 50% |
| Din Bank - Sparebanken Øst | 4,82% | 4,93% | Fra | 50% |
| Penni - Eika Digitalbank | 4,80% | 4,93% | Åpen | 55% |
| Bulder Bank 55% - Sparebanken Norge | 4,83% | 4,94% | Åpen | 55% |
| Sbanken 60% | 4,84% | 4,95% | Åpen | 60% |
| Bate - Rogaland Sparebank | 4,79% | 4,96% | Fra | 55% |
| Statens Pensjonskasse | 4,79% | 4,97% | Åpen | 80% |
| LO Favør - SpareBank 1 Lom & Skjåk | 4,80% | 4,98% | Fra | 50% |
| Bulder Bank 60% - Sparebanken Norge | 4,88% | 4,99% | Åpen | 60% |
| Handelsbanken Fordel | 4,84% | 4,99% | Åpen | 60% |
| Fana Sparebank | 4,90% | 5,03% | Fra | 50% |
| OBOS-banken | 4,87% | 5,04% | Åpen | 50% |
| LO Favør - SpareBank 1 SMN | 4,89% | 5,05% | Fra | 50% |
| BOB - Fana Sparebank | 4,90% | 5,05% | Fra | 80% |
| BORI - Romerike Sparebank | 4,88% | 5,06% | Åpen | 50% |
| DNT - SpareBank 1 Lom og Skjåk | 4,90% | 5,09% | Fra | 50% |
| LO Favør - SpareBank 1 Sør-Norge | 4,95% | 5,12% | Fra | 50% |
| TOBB - SpareBank 1 SMN | 4,94% | 5,15% | Fra | 50% |
| LO Favør - SpareBank 1 Østlandet | 4,99% | 5,17% | Fra | 50% |
| Unio - Nordea | 5,00% | 5,17% | Åpen | 60% |
| YS - Nordea | 5,00% | 5,17% | Åpen | 60% |
| Sykepleierforbundet - DNB | 4,99% | 5,17% | Åpen | 75% |
| Rogaland Sparebank | 4,99% | 5,20% | Fra | 55% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,00% | 5,23% | Fra | 50% |
| SpareBank 1 SMN | 5,04% | 5,25% | Fra | 50% |
| Sparebanken Møre | 5,04% | 5,26% | Fra | 50% |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,10% | 5,31% | Fra | 50% |
| USBL - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,14% | 5,35% | Fra | 75% |
| Tinde Sparebank | 5,15% | 5,37% | Åpen | 50% |
| JBF Bank og forsikring | 5,25% | 5,47% | Fra | 50% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,25% | 5,49% | Fra | 50% |
| BN Bank | 5,34% | 5,53% | Fra | 50% |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,34% | 5,56% | Fra | 75% |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 5,49% | 5,72% | Ind | 50% |
| Handelsbanken | 5,50% | 5,72% | Ind | 75% |
| Boligkreditt.no -Sparebanken Øst | 5,67% | 5,82% | Fra | 50% |
| Sparebanken Norge | 5,59% | 5,83% | Fra | 90% |
| DNB | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Econa - Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 60% |
| NAL - Nordea | 5,65% | 5,89% | Åpen | 50% |
| NITO - Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Nordea Premium | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Storebrand Bank | 5,79% | 6,02% | Åpen | 70% |
| Sparebanken Øst | 5,94% | 6,21% | Ind | 75% |
Kilde: Bankenes nettsider, Finansportalen.
DNB Boligbyggelag: Her er det med fire boligbyggelag. Dette er Bate, NOBL, TOBB, USBL.
Flytende rente innenfor 75 prosent av markedsverdi
Oversikten under er sortert etter effektiv rente. Den har tatt utgangspunkt i et lån på 2 millioner kroner innenfor 50 prosent av markedsverdi, som nedbetales på 15 år.
| Bank | Nom. R. | Eff.r. | Type | Sikkerhet |
| KLP Banken | 4,80% | 4,96% | Åpen | 75% |
| Statens Pensjonskasse | 4,79% | 4,97% | Åpen | 80% |
| Sbanken | 4,89% | 5,00% | Åpen | 75% |
| Landkreditt Bank | 4,89% | 5,01% | Fra | 75% |
| Himla Banktjenester - Fana Sparebank | 4,91% | 5,02% | Åpen | 75% |
| Penni - Eika Digitalbank | 4,90% | 5,04% | Åpen | 75% |
| BOB - Fana Sparebank | 4,90% | 5,05% | Fra | 80% |
| BORI - Romerike Sparebank | 4,88% | 5,06% | Åpen | 75% |
| LO Favør - SpareBank 1 Lom & Skjåk | 4,90% | 5,08% | Fra | 75% |
| NORDirekte - Skagerak Sparebank | 4,93% | 5,08% | Åpen | 75% |
| DNT - SpareBank 1 Lom og Skjåk | 4,90% | 5,09% | Fra | 75% |
| Kassa - Oslo Pensjonsforsikring | 4,99% | 5,11% | Åpen | 75% |
| Nybygger.no - Sparebanken Øst | 5,01% | 5,13% | Åpen | 75% |
| Bulder Bank 75% - Sparebanken Norge | 5,04% | 5,16% | Åpen | 75% |
| Bulder Bank 80% - Sparebanken Norge | 5,08% | 5,20% | Åpen | 80% |
| Din Bank 75% - Sparebanken Øst | 5,12% | 5,24% | Fra | 75% |
| LO Favør - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,10% | 5,28% | Fra | 75% |
| Handelsbanken Fordel | 5,14% | 5,31% | Åpen | 85% |
| LO Favør - SpareBank 1 SMN | 5,15% | 5,32% | Fra | 75% |
| Sykepleierforbundet - DNB | 5,14% | 5,33% | Åpen | 75% |
| Din Bank 80% - Sparebanken Øst | 5,22% | 5,35% | Åpen | 80% |
| USBL - SpareBank 1 Sør-Norge | 5,14% | 5,35% | Fra | 75% |
| OBOS-banken | 5,17% | 5,35% | Åpen | 75% |
| LO Favør - SpareBank 1 Østlandet | 5,19% | 5,38% | Fra | 75% |
| Unio - Nordea | 5,20% | 5,38% | Åpen | 85% |
| YS - Nordea | 5,20% | 5,38% | Åpen | 85% |
| Bate - Rogaland Sparebank | 5,29% | 5,48% | Fra | 75% |
| BN Bank | 5,30% | 5,49% | Fra | 75% |
| TOBB - SpareBank 1 SMN | 5,30% | 5,53% | Fra | 75% |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,30% | 5,54% | Fra | 85% |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,35% | 5,57% | Fra | 75% |
| JBF Bank og forsikring | 5,35% | 5,57% | Fra | 75% |
| Sparebanken Møre | 5,34% | 5,58% | Fra | 75% |
| Rogaland Sparebank | 5,39% | 5,62% | Fra | 75% |
| Tinde Sparebank | 5,40% | 5,63% | Åpen | 75% |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,44% | 5,66% | Fra | 75% |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,45% | 5,70% | Fra | 75% |
| Handelsbanken | 5,50% | 5,72% | Ind | 75% |
| SpareBank 1 SMN | 5,49% | 5,73% | Fra | 75% |
| Sparebanken Norge | 5,49% | 5,73% | Fra | 75% |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 5,64% | 5,88% | Ind | 75% |
| DNB | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Econa - Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| NAL - Nordea | 5,65% | 5,89% | Åpen | 75% |
| NITO - Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Nordea | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Nordea Premium | 5,65% | 5,89% | Ind | 75% |
| Fana Sparebank | 5,80% | 5,97% | Fra | 75% |
| Storebrand Bank | 5,89% | 6,13% | Åpen | 75% |
| Boligkreditt.no -Sparebanken Øst | 5,97% | 6,14% | Fra | 75% |
| Sparebanken Øst | 5,94% | 6,21% | Ind | 75% |
Se også:
Slik får du det billigste boliglånet.
Slik begrenser boliglånsforskriften lån til kjøp av bolig.
Markedsoversikter på lån:
Finn billigste boliglån
Boliglånkalkulatoren viser de beste og de største långiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Boliglån - de billigste
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi.
Fastrentelånoversikt
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.