Disse bankene har de laveste fastrentene på 3, 5, og 10 års bindingstid.
Lånene med rentebinding ligger nå godt over rentenivået for flytende rente. Og jo lenger rentebindingen det er, jo lavere blir renten.
Renten som tilbys på fastrentelån endres svært ofte. Det er først ved utbetalingstidspunktet den blir fast. Rentene som du ser nedenfor, vil derfor sannsynligvis være ganske kortlivet. Det er derfor ikke nok å sjekke markedet tre uker før lånet skal utbetales. Du må ta en sjekk så nærme som mulig utbetalingen.
Unngå høy rente i hele bindingsperioden
I motsetning til de flytende rentene vil du hvert år, med full sikkerhet, tape den renteforskjellen mellom fastrentelånet du tok opp mot det som var billigst på det tidspunktet. Forskjellene mellom de flytende renten kan endre seg, men det kan ikke skje med faste renter.
Forskjellen mellom høyeste og laveste effektive rente på fastrentelån med tre års binding er 0,64 prosentpoeng. Med et lån på 2,0 millioner kroner betyr det at du taper 36.800 kroner i løpet av treårsperioden.
Ser vi på en rentebindingsperiode på fem år, er forskjellen på 0,59 prosentpoeng. Dette gir en merkostnad på 59.000 kroner i femårsperioden.
Med 10 års rentebinding er forskjellen 0,58 prosentpoeng. Dette vil gi et tap på 116.000 kroner i tiårsperioden.
Oversikten under viser forskjellen mellom laveste og høyeste rente i bindingsklassene, i tillegg viser den gjennomsnittet av alle. Til høyre står tapet mellom den beste og dårligste i rentebindingsperioden. Det er beste og dårligste som er åpne for alle som er brukt.
| Binding | Beste | Dårligste | Snitt | Forskjell |
| Flytende | 4,90% | 6,22% | 5,26% | * |
| 3 år | 5,36% | 6,00% | 5,74% | 38 400 |
| 5 år | 5,26% | 5,85% | 5,60% | 59 000 |
| 10 år | 5,16% | 5,74% | 5,46% | 116 000 |
Her kan du se andre renteoversikter:
Renteoversikten med 85 prosent belåning.
Renteoversikt over Førstehjemslån og Boliglån for unge.
Renteoversikt for grønne boliglån.
De beste fastrentene akkurat nå
Rentene på fastrentelånene endrer seg ofte, slik at dette øyeblikksbildet kan se noe annerledes ut i neste uke.
Det er SpareBank 1 Sogn og Fjordane som har de billigste fastrentelånene i alle tre bindingsklasser. De tilbyr en effektiv rente på henholdsvis 5,36 %, 5,26 %, og 5,16 %.
Sbanken er nest billigst på tre og fem års binding med en effektiv rente på 5,29 prosent, og 5,42 prosent. De er litt lenger ned på listen (7.plass) på 10 års binding. I løpet av bindingsperiodene er Sbanken 9.060 kroner dyrere enn SpareBank 1 Sogn og Fjordane på tre års binding. På fem år 17.100 kroner, på 10 års binding 37.200 kroner.
OBOS-banken er trede billigst på tre års binding med en effektiv rente på 5,54 prosent. De er da 10.720 kroner dyrere enn SpareBank 1 Sogn og Fjordane. På fem år og 10 års binding er de langt ned på listene.
KLP Banken (medlem) er tredje billigst av alle på tre og fem års binding. De er tredje billigst på 10 års binding med en effektiv rente på 5,27 prosent. Det er 25.400 kroner dyrere enn SpareBank 1 Sogn og Fjordane i bindingsperioden. Lånene er 0,1 prosentpoeng dyrere for de som ikke har tilknytning til KLP.
Fastrentelån med 3, 5 og 10 års binding
Listene er rangert etter effektiv rente, som er regnet ut for et lån på 2 millioner kroner.
I kolonnen for "Kroner" vises hvor mye du må betale i løpet av bindingsperioden. I dette beløpet ligger den nominelle rente, termingebyrer og etableringsgebyr.
Oversikt over flytende rente finner du her.
Rentesatsene på fastrentelån blir oppdatert her
| 3 års binding | |||
| Bank | Nom | Eff | Kroner |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 5,15% | 5,36% | 314 340 |
| Sbanken | 5,39% | 5,53% | 323 400 |
| OBOS Banken | 5,35% | 5,54% | 325 060 |
| Bonord - DNB | 5,39% | 5,59% | 325 740 |
| NOBL - DNB | 5,39% | 5,59% | 325 740 |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5,40% | 5,61% | 328 350 |
| Handelsbanken Fordel | 5,44% | 5,62% | 328 020 |
| Sykepleierforbundet - KLP | 5,50% | 5,68% | 331 260 |
| Unio - Nordea | 5,49% | 5,68% | 331 200 |
| YS - Nordea | 5,49% | 5,68% | 331 200 |
| KLP Banken- medlem | 5,50% | 5,69% | 333 260 |
| Nordea Premium | 5,49% | 5,72% | 334 640 |
| Econa - Nordea | 5,49% | 5,72% | 334 640 |
| Sparebank 1 SMN | 5,49% | 5,72% | 335 410 |
| Skagerrak Sparebank | 5,54% | 5,77% | 337 560 |
| Fana Sparebank | 5,56% | 5,77% | 337 400 |
| Nordea | 5,54% | 5,77% | 337 640 |
| DNB | 5,54% | 5,77% | 337 930 |
| Sparebanken Møre | 5,53% | 5,78% | 338 000 |
| Sparebanken Øst | 5,54% | 5,79% | 338 340 |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5,58% | 5,81% | 339 960 |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 5,59% | 5,81% | 340 200 |
| Storebrand Bank | 5,59% | 5,81% | 340 340 |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,59% | 5,82% | 340 760 |
| KLP Banken | 5,60% | 5,82% | 340 730 |
| Bien Sparebank | 5,60% | 5,84% | 342 340 |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,59% | 5,84% | 343 040 |
| Sparebank 1 Helgeland | 5,60% | 5,85% | 343 160 |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,69% | 5,94% | 346 820 |
| Sparebanken Norge | 5,69% | 5,94% | 347 474 |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,70% | 5,95% | 348 520 |
| Rogaland Sparebank | 5,75% | 6,00% | 350 200 |
| Gjennomsnitt | 5,52% | 5,74% | 336 021 |
| 5 års binding | |||
| Bank | Nom | Eff | Kroner |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 5,05% | 5,26% | 511 900 |
| Sbanken | 5,29% | 5,42% | 529 000 |
| Sykepleierforbundet - KLP | 5,30% | 5,47% | 532 100 |
| Econa - Nordea | 5,29% | 5,47% | 532 000 |
| Unio - Nordea | 5,29% | 5,47% | 532 000 |
| YS - Nordea | 5,29% | 5,47% | 532 000 |
| KLP Banken- medlem | 5,30% | 5,48% | 534 100 |
| Bonord - DNB | 5,29% | 5,48% | 532 900 |
| NOBL - DNB | 5,29% | 5,48% | 532 900 |
| Nordea Premium | 5,29% | 5,51% | 535 800 |
| Handelsbanken Fordel | 5,34% | 5,52% | 536 700 |
| Fana Sparebank | 5,35% | 5,55% | 540 000 |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5,35% | 5,55% | 540 550 |
| Nordea | 5,34% | 5,56% | 540 800 |
| OBOS Banken | 5,40% | 5,59% | 544 900 |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 5,39% | 5,60% | 545 000 |
| KLP Banken | 5,40% | 5,61% | 546 050 |
| Bien Sparebank | 5,40% | 5,63% | 547 900 |
| Sparebanken Norge | 5,40% | 5,63% | 547 730 |
| Skagerrak Sparebank | 5,44% | 5,66% | 550 600 |
| DNB | 5,44% | 5,67% | 551 090 |
| Sparebank 1 SMN | 5,44% | 5,67% | 551 450 |
| Sparebanken Øst | 5,44% | 5,68% | 551 740 |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,44% | 5,69% | 553 200 |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 5,48% | 5,70% | 554 600 |
| Storebrand Bank | 5,49% | 5,71% | 555 140 |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,49% | 5,72% | 555 800 |
| Sparebanken Møre | 5,48% | 5,72% | 556 000 |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,49% | 5,72% | 556 100 |
| Sparebank 1 Helgeland | 5,50% | 5,74% | 558 600 |
| Rogaland Sparebank | 5,55% | 5,79% | 562 000 |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,60% | 5,85% | 568 200 |
| Gjennomsnitt | 5,39% | 5,60% | 544 339 |
| 10 års binding | |||
| Bank | Nom | Eff | Kroner |
| SpareBank 1 Sogn og Fjordane | 4,95% | 5,16% | 1 000 800 |
| Sykepleierforbundet - KLP | 5,10% | 5,26% | 1 024 200 |
| KLP Banken- medlem | 5,10% | 5,27% | 1 026 200 |
| Econa - Nordea | 5,14% | 5,31% | 1 033 400 |
| Unio - Nordea | 5,14% | 5,32% | 1 034 000 |
| YS - Nordea | 5,14% | 5,32% | 1 034 000 |
| Sbanken | 5,19% | 5,32% | 1 038 000 |
| Nordea Premium | 5,14% | 5,35% | 1 038 700 |
| Bonord - DNB | 5,19% | 5,38% | 1 045 800 |
| NOBL - DNB | 5,19% | 5,38% | 1 045 800 |
| KLP Banken | 5,20% | 5,40% | 1 049 350 |
| Nordea | 5,19% | 5,40% | 1 048 700 |
| Handelsbanken Fordel | 5,24% | 5,41% | 1 053 400 |
| Bien Sparebank | 5,20% | 5,42% | 1 051 800 |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 5,24% | 5,44% | 1 057 000 |
| Fana Sparebank | 5,25% | 5,44% | 1 058 000 |
| Sparebanken Norge | 5,25% | 5,48% | 1 061 870 |
| Storebrand Bank | 5,29% | 5,50% | 1 067 140 |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 5,30% | 5,50% | 1 068 550 |
| Sparebanken Øst | 5,29% | 5,52% | 1 070 240 |
| Skagerrak Sparebank | 5,34% | 5,56% | 1 078 200 |
| DNB | 5,34% | 5,56% | 1 078 990 |
| SpareBank 1 Sør-Norge | 5,35% | 5,58% | 1 081 300 |
| Rogaland Sparebank | 5,35% | 5,58% | 1 081 500 |
| OBOS Banken | 5,40% | 5,59% | 1 087 000 |
| SpareBank 1 Østlandet | 5,39% | 5,61% | 1 088 400 |
| Sparebank 1 SMN | 5,39% | 5,62% | 1 089 050 |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,39% | 5,63% | 1 091 100 |
| Sparebanken Møre | 5,43% | 5,67% | 1 098 500 |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 5,50% | 5,74% | 1 112 400 |
| Gjennomsnitt | 5,25% | 5,46% | 1 059 780 |
Kilde: Bankenes nettsider
Se også:
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene nå
Smarte Penger tester: Dette er de beste boliglånene for unge / førstehjemslån nå
Slik får du det billigste boliglånet.
Kalkulatorer:
Finn billigste boliglån
Kalkulatoren viser de beste og de største långiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i rentebanen, som er Norges Bank spådom om renteutviklingen i de nærmeste årene.