Nå er det flere banker der tiårsrenten er billigere enn treårsrenten.
Det har nå blitt liten forskjell på de forskjellige bindingsklassene. I det siste har lånene med kort binding nærmet seg 10 års binding, og i en del tilfeller fått en høyere rente.
Ser vi på gjennomsnittet av effektiv rente på de forskjellige bindingene øker gjennomsnittet med tiden på rentebindingen, men det er bare så vidt.
Renten som tilbys på fastrentelån endres svært ofte. Det er først ved utbetalingstidspunktet den blir fast. Rentene som du ser nedenfor, vil derfor sannsynligvis være ganske kortlivet. Det er derfor ikke nok å sjekke markedet tre uker før lånet skal utbetales. Du må ta en sjekk så nærme som mulig utbetalingen.
Her kan du se andre renteoversikter:
Renteoversikten med 85 prosent belåning.
Renteoversikt over Førstehjemslån og Boliglån for unge.
Renteoversikt for grønne boliglån.
Unngå dårlig rente i hele bindingsperioden
I motsetning til de flytende rentene vil du hvert år, med full sikkerhet, tape den renteforskjellen mellom fastrentelånet du tok opp mot det som var billigst på det tidspunktet. Forskjellene mellom de flytende renten kan endre seg, men det kan ikke skje med faste renter.
Forskjellen mellom høyeste og laveste effektive rente på fastrentelån med tre års binding er 0,48 prosentpoeng. Med et lån på 2,0 millioner kroner betyr det at du taper omtrent 29.000 kroner i løpet av treårsperioden.
Ser vi på en rentebindingsperiode på fem år, er forskjellen på 0,43 prosentpoeng. Dette gir en merkostnad på 43.000 kroner i femårsperioden.
Med 10 års rentebinding er forskjellen 0,44 prosentpoeng. Dette vil gi et tap på 88.000 kroner i tiårsperioden.
Oversikten under viser forskjellen mellom laveste og høyeste rente i bindingsklassene, i tillegg viser den gjennomsnittet av alle. Til høyre står tapet mellom den beste og dårligste i rentebindingsperioden.
| Binding | Beste | Dårligste | Snitt | Forskjell |
| Flytende | 2,53% | 3,45% | 2,92% | |
| 3 år | 4,06% | 4,54% | 4,26% | 28 800 |
| 5 år | 4,16% | 4,59% | 4,33% | 43 000 |
| 10 år | 4,16% | 4,60% | 4,35% | 88 000 |
De beste fastrentene akkurat nå
På fem års binding er Unio og YS avtale med Nordea som har den laveste effektive renten med 4,12 prosent. Etableringsgebyret er null kroner, termingebyret på 50 kroner i måneden. Også på tre års binding er de best. 10 års fastrente tilbys ikke. Du må være medlem i Unio eller YS for å få dette lånet.
SpareBank 1 Ringerike Hadeland er nærmest disse to med en effektiv rente som ligger 0,03 prosentpoeng over. Denne banken tar imot kunder i sin region.
Deretter følger Nordea Premium. For å bli Premium-kunde må du ha et omfattende kundeforhold til Nordea.
Ofte har Akademiker-avtalen (Danske Bank) vært blant dem med aller lavest rente, men henger noe etter nå. De er nå relativt best på 10 års binding.
SpareBank 1 SR Bank er akkurat nå som har det billigste lånet med 10 års binding. Denne har lavere rente på 10 års binding enn på tre års-
Fastrentelån med 5 års binding
Listen er rangert etter effektiv rente, som er regnet ut for et lån på 2 millioner kroner. I høyre kolonne vises hvor mye mer du må betale i løpet av bindingsperioden. I dette beløpet ligger den nominelle rente, termingebyrer og etableringsgebyr.
Oversikt over flytende rente finner du her.
| Bank | Nom | Eff | Kroner |
| Unio - Nordea Direct | 3,99% | 4,12% | 402 000 |
| YS - Nordea Direct | 3,99% | 4,12% | 402 000 |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 4,00% | 4,15% | 406 000 |
| Nordea Premium | 4,00% | 4,16% | 406 800 |
| Juristforbundet - Handelsbanken | 4,07% | 4,19% | 409 700 |
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,04% | 4,21% | 411 100 |
| Nordea | 4,05% | 4,22% | 411 800 |
| Storebrand Bank | 4,09% | 4,24% | 413 950 |
| Bien Sparebank | 4,10% | 4,26% | 416 600 |
| Sparebank 1 SMN | 4,10% | 4,27% | 417 450 |
| Akademikerne - Danske Bank | 4,15% | 4,28% | 417 700 |
| OBOS Banken | 4,15% | 4,28% | 418 600 |
| DNB Boligbyggelag | 4,14% | 4,29% | 417 900 |
| SpareBank 1 Gudbrandsdal | 4,15% | 4,30% | 420 550 |
| SpareBank 1 Østlandet | 4,15% | 4,32% | 421 350 |
| Sandnes Sparebank | 4,15% | 4,32% | 421 700 |
| Sparebanken Sør | 4,15% | 4,33% | 422 400 |
| Sykepleierforbundet | 4,19% | 4,34% | 422 900 |
| KLP Banken | 4,20% | 4,35% | 424 800 |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 4,20% | 4,37% | 426 600 |
| SpareBank 1 Søre Sunnmøre | 4,19% | 4,38% | 427 000 |
| Danske Bank | 4,25% | 4,40% | 430 600 |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 4,23% | 4,41% | 431 600 |
| DNB Saga | 4,24% | 4,42% | 431 090 |
| SpareBank 1 Østfold Akershus | 4,25% | 4,42% | 431 600 |
| SpareBank 1 Sørøst-Norge | 4,30% | 4,46% | 436 000 |
| SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 4,30% | 4,46% | 436 150 |
| DNB | 4,29% | 4,47% | 436 090 |
| Sparebanken Vest | 4,30% | 4,48% | 436 800 |
| Sbanken | 4,41% | 4,50% | 441 000 |
| Sparebank 1 Helgeland | 4,40% | 4,59% | 448 600 |
Kilde: Bankenes nettsider
De laveste rentene med 3 års binding
| Bank | Nom | Eff | |
| Unio - Nordea Direct | 3,90% | 4,03% | |
| YS - Nordea Direct | 3,90% | 4,03% | |
| Nordea Premium | 3,90% | 4,06% | |
| OBOS Banken | 3,95% | 4,07% | |
| SpareBank 1 Ringerike Hadeland | 3,95% | 4,10% |
De laveste rentene med 10 års binding
| Bank | Nom | Eff |
| SpareBank 1 SR-Bank | 3,99% | 4,16% |
| Akademikerne - Danske Bank | 4,06% | 4,18% |
| Bien Sparebank | 4,05% | 4,21% |
| Juristforbundet - Handelsbanken | 4,09% | 4,21% |
| Storebrand Bank | 4,09% | 4,24% |
Kilde: Bankenes nettsider
Fastrentelån for unge
Det er ikke mange banker som gir unge (under 34 år) lavere rente. Det er mer vanlig at de kan låne opp til 85 prosent av markedsverdi som den eneste fordelen. Det er mye mer vanlig at unge får rentefordeler på lån med flytende rente.
Forskjellen i tabellen under angir hvor mye lavere rente banken gir i forhold til listen ovenfor. Forskjellen gjelder for alle tre bindingsklasser.
Det blir altså ikke store forskjellen mellom en renteliste for de fra 34 år og de under.
Dette er bankene med renteforskjell:
| Bank | Forskjell |
| DNB | -0,05% |
| Nordea | -0,05% |
| Sparebanken Sør | -0,05% |
Se også:
Slik får du det billigste boliglånet.
Kalkulatorer:
Finn billigste boliglån
Kalkulatoren viser de beste og de største långiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i rentebanen, som er Norges Bank spådom om renteutviklingen i de nærmeste årene.
