Boligprisene steg med ni prosent i snitt i 2011. Les mer om hvilke regioner som hadde størst prisøkning i løpet av fjoråret.
På landsbasis gikk boligprisene opp med 9 prosent i fjor, kom det frem da analysesbyrået Econ Pöyry, Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) presenterte boligprisstatistikken for desember denne uken.
Men prisøkningen for fjoråret varierte tildels ganske mye mellom regionene. Vi har sett nærmere på hvor i landet prisene steg mest i fjor - men også hvor prisene har økt mest i løpet av en femårsperiode (gjennomsnittlig prisstigning per år).
Boligprisvinnere i Rogaland
Som man kan se av tabellene under er det Rogaland som må sies å være den store vinneren, både i 2011, men også de siste fem årene.
Sandnes troner på toppen på alle oversikter. Eneboligprisene i Sandnes gikk opp med nærmere 11 - eller 10,90 - prosent i snitt i fjor, mens de økte med hele 9,30 per år fra 2006 til 2011.
Stavanger og Rogaland tar de to neste plassene på enebolig-oversikten, både for ett og fem år. Mens Drammen klarer å karre seg inn på plassen foran Rogaland på oversikten som viser økning i leilighetspriser det siste året.
Tromsø på bunn
Tromsø havner nederst på tabellen uansett boligtype og periode. Boligprisene i den nord-norske byen steg med i underkant av seks prosent på eneboliger, og like i overkant av seks prosent på leiligheter.
Resultatet for femårsperioden er ganske nedslående for Tromøs del, da boligprisene her ikke gikk opp med mer enn omlag 1 prosent for begge boligtyper. Dette er ca. fire prosent under landsgjennomsnittet for både leilighet og enebolig.
ENEBOLIGER:
| Siste år | Siste 5 år | |||
| Fylke/by | 2010-2011 | Fylke/by | 2006-2011 | |
| Sandnes | 10,90% | Sandnes | 9,30% | |
| Stavanger | 10,50% | Stavanger | 9,10% | |
| Rogaland | 10,30% | Rogaland | 8,90% | |
| Bærum | 10,00% | Agderfylkene | 7,10% | |
| Drammen | 9,80% | Kristiansand | 6,70% | |
| Trondheim | 9,70% | Drammen | 6,00% | |
| Trøndelagsfylkene | 9,40% | Asker | 5,90% | |
| Oppland | 9,30% | Bærum | 5,80% | |
| Hedmark | 9,00% | Buskerud | 5,40% | |
| Bergen | 8,90% | Sandefjord | 5,20% | |
| Akershus | 8,80% | Akershus | 5,10% | |
| Hordaland | 8,60% | Gjennomsnitt Norge | 4,70% | |
| Gjennomsnitt Norge | 8,30% | Oslo | 4,30% | |
| Buskerud | 8,30% | Trøndelagsfylkene | 4,30% | |
| Lillehammer | 8,20% | Vestfold | 4,30% | |
| Asker | 8,10% | Hedmark | 4,20% | |
| Hamar | 8,00% | Oppland | 4,20% | |
| Oslo | 7,90% | Hamar | 4,10% | |
| Nord-Norge | 7,70% | Trondheim | 4,10% | |
| Tønsberg | 7,60% | Moss | 4,10% | |
| Agderfylkene | 7,50% | Tønsberg | 3,70% | |
| Vestfold | 7,20% | Østfold | 3,70% | |
| Østfold | 6,60% | Lillehammer | 3,60% | |
| Sandefjord | 6,60% | Bergen | 3,30% | |
| Kristiansand | 6,60% | Hordaland | 3,20% | |
| Moss | 6,40% | Nord-Norge | 2,90% | |
| Tromsø | 5,70% | Tromsø | 1,10% |
LEILIGHETER:
| Siste år | Siste 5 år | |||
| Fylke/by | 2010-2011 | Fylke/by | 2006-2011 | |
| Sandnes | 12,8 % | Sandnes | 9,7 % | |
| Stavanger | 12,7 % | Stavanger | 9,6 % | |
| Drammen | 12,6 % | Rogaland | 9,3 % | |
| Rogaland | 12,1 % | Agderfylkene | 7,1 % | |
| Trondheim | 11,8 % | Kristiansand | 6,8 % | |
| Bærum | 11,6 % | Drammen | 6,5 % | |
| Trøndelagsfylkene | 11,3 % | Bærum | 6,1 % | |
| Oppland | 11,1 % | Asker | 6,1 % | |
| Buskerud | 10,4 % | Buskerud | 5,8 % | |
| Akershus | 10,4 % | Akershus | 5,4 % | |
| Lillehammer | 10,2 % | Sandefjord | 5,4 % | |
| Oslo | 10,2 % | Gjennomsnitt Norge | 5,1 % | |
| Bergen | 10,0 % | Oslo | 4,7 % | |
| Gjennomsnitt Norge | 9,9 % | Trøndelagsfylkene | 4,7 % | |
| Hordaland | 9,7 % | Oppland | 4,6 % | |
| Asker | 9,0 % | Trondheim | 4,5 % | |
| Nord-Norge | 8,7 % | Vestfold | 4,3 % | |
| Hedmark | 8,4 % | Moss | 4,2 % | |
| Hamar | 7,7 % | Hamar | 4,1 % | |
| Agderfylkene | 7,6 % | Hedmark | 4,1 % | |
| Sandefjord | 7,3 % | Lillehammer | 4,0 % | |
| Østfold | 7,2 % | Østfold | 3,8 % | |
| Vestfold | 7,0 % | Tønsberg | 3,6 % | |
| Kristiansand | 7,0 % | Bergen | 3,5 % | |
| Moss | 6,9 % | Hordaland | 3,4 % | |
| Tønsberg | 6,9 % | Nord-Norge | 3,1 % | |
| Tromsø | 6,1 % | Tromsø | 1,1 % |
Bydeler i Oslo
I hovedstaden er det ganske stor variasjon i boligprisene mellom bydelene. Vi har derfor også valgt å se nærmere på hvilke bydeler som hadde størst - og minst - prisøkning i fjor, og de siste fem årene.
Her har vi bare tatt for oss oversikten for leiligheter, da eneboliger ikke utgjør så stor andel av den totale andelen boliger i Oslo.
| Siste år | Siste fem år | |||
| Bydel | Vekst | Bydel | Vekst | |
| Nordre Aker | 12,4 % | Nordre Aker | 5,9 % | |
| Sagene | 10,8 % | Nordstrand | 5,6 % | |
| Nordstrand | 10,5 % | Vestre Aker | 5,6 % | |
| Vestre Aker | 10,3 % | Ullern | 5,5 % | |
| SNITT Oslo | 10,2 % | Østensjø | 5,4 % | |
| St.Hanshaugen | 10,2 % | Frogner | 5,1 % | |
| Stovner | 10,1 % | Søndre Nordstrand | 4,9 % | |
| Frogner | 10,1 % | Bjerke | 4,8 % | |
| Gamle Oslo | 10,0 % | SNITT Oslo | 4,7 % | |
| Østensjø | 10,0 % | Sagene | 4,7 % | |
| Ullern | 9,9 % | Alna | 4,6 % | |
| Grorud | 9,9 % | Grorud | 4,6 % | |
| Grünerløkka | 9,6 % | St.Hanshaugen | 4,5 % | |
| Alna | 9,6 % | Grünerløkka | 4,2 % | |
| Bjerke | 9,3 % | Stovner | 4,2 % | |
| Søndre Nordstrand | 8,4 % | Gamle Oslo | 3,9 % |
Nordre Aker topper i hovedstaden
Som vi kan se av tabellen er det Nordre Aker som er vinneren både siste år, og i perioden 2006-2011. Prisøkningen var på hele 12,4 prosent i denne bydelen i 2011, mens prisene har økt med i underkant av seks prosent siden 2006.
Taperen de siste fem årene er Gamle Oslo, som bare har hatt en prisøkning på 3,9 prosent. I fjor var det Søndre Nordstrand som hadde lavest prisøkning av Oslo-bydelene, med 8,4 prosent.
Se også:
Boligpriser etter boligtype fra Eiendom Norge
Boligpriser målt av Statistisk Sentralbyrå
Kalkulator:
Boligprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig prisutvikling på boliger i 11 forskjellige distrikter av landet.
Kalkulatoren beregner også prisendringer på bolig i forhold til lønnsøkningen.