Vi har oppdatert fastrentetallene, og kan fortelle deg hvilke banker som tilbyr best fastrente på boliglån.
Urolighetene i europeisk økonomi førte til at vi utover i 2011 fikk svært lave fastrente på boliglån. Mye mediaomtale av det lave fastrentenivået førte også til at svært mange bandt renten forrige år, viste tall fra SSB for fjerde kvartal 2011.
Og fastrentene har holdt seg på et lavt nivår også utover i 2012.
Fokus Bank på topp
Som dere kan se i oversikten lenger ned i artikkelen kan alle banker på topp fem-listen (75/80 prosent) tilby en fastrente på under 4 prosent ved fem års binding.
Fokus Bank er helt klart billigst på fastrentelån akkurat nå. Vår gjennomgang viser at Fokus er best i alle kategorier, altså uansett om du har på på 60 eller 75/80 prosent av markedsverdi, og uansett om du binder for 3, 5 eller 10 år. I oversikten i denne artikkelen finner du topp fem-listen for 75/80 prosent av markedsverdi.
Binde eller ikke binde
Det er vanskelig å si noe sikkert om det lønner seg å binde renten eller ikke, da dette blant annet kommer helt an på den enkeltes økonomi - og på rentenivået til enhver tid.
Men del eksperter vil si at dersom du har en stram økonomi, og har et visst behov for å vite hvor mye du må betale på lånet ditt, kan det i større grad lønne seg å binde renten når fastrenten er spesielt lav.
Du kan lese mer om fordeler og ulemper ved å binde renten i denne artikkelen.
Topp 5-liste 75/80 prosent av markedsverdi
3 års binding | ||||||
Nom. Rente | Effektiv Rente | Etabl. Gebyr | Termin Gebyr | Kostnad 5 år | Forskjell | |
Fokus Bank | 3,45% | 3,59% | 1600 | 360 | 106180 | 0 |
Sparebanken Vest | 3,55% | 3,70% | 1500 | 420 | 109260 | 3080 |
KLP Banken | 3,65% | 3,73% | 1250 | 0 | 110750 | 4570 |
Fana Sparebank | 3,60% | 3,74% | 1400 | 360 | 110480 | 4300 |
Nordea | 3,55% | 3,74% | 2000 | 600 | 110300 | 4120 |
5 års binding | ||||||
Nom. Rente | Effektiv Rente | Etabl. Gebyr | Termin Gebyr | Kostnad 5 år | Forskjell | |
Fokus Bank | 3,70% | 3,85% | 1600 | 360 | 188400 | 0 |
Fana Sparebank | 3,80% | 3,95% | 1400 | 360 | 193200 | 4800 |
Nordea | 3,80% | 4,00% | 2000 | 600 | 195000 | 6600 |
KLP Banken | 3,95% | 4,04% | 1250 | 0 | 198750 | 10350 |
SpareBank 1 SR-Bank | 3,95% | 4,11% | 1600 | 360 | 200900 | 12500 |
10 års binding | ||||||
Nom. Rente | Effektiv Rente | Etabl. Gebyr | Termin Gebyr | Kostnad 5 år | Forskjell | |
Fokus Bank | 4,15% | 4,32% | 1600 | 360 | 420200 | 0 |
Fana Sparebank | 4,20% | 4,37% | 1400 | 360 | 425000 | 4800 |
Nordea | 4,25% | 4,47% | 2000 | 600 | 433000 | 12800 |
KLP Banken | 4,40% | 4,51% | 1250 | 0 | 441250 | 21050 |
SpareBank 1 SR-Bank | 4,40% | 4,58% | 1600 | 360 | 445200 | 25000 |
Du kan lese kommentarer til de enkelte bankene i oversikten her.
Se også:
Skal du velge fast eller flytende rente
Innløsing av fastrentelån før tiden
Markedsoversikt:
Fastrentelånsoversikt
Oversikten viser boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.
Fastrentelån - Finansportalen
Her legger bankene selv inn sine rentesatser på fastrentelån. Disse blir kontinuerlig oppdatert.
Kalkulatorer:
Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en rentebanen, som er Norges Bank spådom om renteutviklingen i de nærmeste årene.
Overkurs og underkurs kalkulator
Kalkulatoren beregner over- eller underkursen når du innløser et fastrentelån før neste rentejustering.