Vurderer du å binde renten nå, kan det lønne seg å gjøre det i én av bankene som ligger på vår toppliste.

Urolighetene i økonomien utenfor Norges grenser førte til at vi fikk svært lav fastrente på boliglån utover i 2011. Mye mediaomtale av det lave fastrentenivået førte også til at svært mange bandt renten forrige år, viste tall fra SSB for fjerde kvartal 2011.

Fastrenten har holdt seg lav i 2012, og også akkurat nå har du muligheten til å binde renten på boliglånet ditt til et svært lavt nivå, viser Smarte Pengers oppdaterte fastrenteoversikt.

Nordea på topp

Som dere kan se i oversikten lenger ned i artikkelen kan alle banker på topp fem-listen (innenfor 60 prosent) tilby en fastrente på under 4 prosent ved både tre og fem års binding.

Ved tre års binding, ligger fastrenten i snitt under den flytende renten. Nærmere bestemt ligger snittrenten ved tre års binding på 3,63 innenfor 60 prosent av verdien, mens den flytende renten i snitt ligger på 3,91 prosent innenfor samme verdigrense. Sjekk de flytende boliglånsrentene med Boliglånskalkulatoren.

Nordea topper listen både ved tre, fem og ti års binding innen 60 prosent av verdien. Nevnte bank topper også oversiktene innenfor 75/80 prosent av verdien, bortsett fra ved ti års binding. På denne oversikten ligger Fokus Bank på topp.

Dersom du ønsker å se hele listen (alle banker), og også vil se oversikten for 75/80 prosent av markedsverdi, kan du klikke her.

  Nom. Effektiv Etabl. Termin Kostnad
  rente rente gebyr gebyr 5 år
3 års binding          
Nordea 3,25% 3,43% 2 000 600 101 300
Eiendomskreditt 3,40% 3,44% 0 0 102 000
SpareBank 1 Hedmark 3,35% 3,49% 1 750 360 103 330
Sparebanken Vest 3,35% 3,50% 1 500 420 103 260
Sparebanken Sogn og Fjordane 3,35% 3,50% 1 500 420 103 260
5 års binding        
Nordea 3,55% 3,74% 2 000 600 182 500
Fokus Bank 3,65% 3,82% 1 000 540 186 200
Eiendomskreditt 3,80% 3,85% 0 0 190 000
SpareBank 1 Hedmark 3,70% 3,85% 1 750 360 188 550
Sparebanken Vest 3,70% 3,86% 1 500 420 188 600
10 års binding        
Nordea 4,15% 4,36% 2 000 600 423 000
SpareBank 1 Hedmark 4,20% 4,37% 1 750 360 425 350
Sparebanken Vest 4,20% 4,38% 1 500 420 425 700
Sparebanken Sogn og Fjordane 4,20% 4,38% 1 500 420 425 700
SpareBank 1 Oslo 4,20% 4,38% 1 750 420 425 950

Du kan lese kommentarer til de enkelte bankene i oversikten her.

Binde eller ikke binde

Det er vanskelig å si noe sikkert om det lønner seg å binde renten eller ikke, da dette blant annet kommer helt an på den enkeltes økonomi - og på rentenivået til enhver tid.

Men en del eksperter vil si at dersom du har en stram økonomi, og har et visst behov for å vite hvor mye du må betale på lånet ditt, kan det i større grad lønne seg å binde renten når fastrenten er spesielt lav.

Du kan lese mer om fordeler og ulemper ved å binde renten i denne artikkelen.

 

Les mer om fastrente:

Fast og flytende rente

Skal du velge fast eller flytende rente?

Fastrentelånsoversikt

Kalkulator:

Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en rentebanen, som er Norges Bank spådom om renteutviklingen i de nærmeste årene.

Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 75 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.