Prisene på boliger her til lands gikk opp med 2,9 prosent fra juli til august, men det skyldes mest fall i juli.

Justert for sesongvariasjoner (hvordan prisene normalt varierer i perioden) var prisene 0,7 prosent høyere i august enn i juli, viser boligprisstatistikkrapporten fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) i samarbeid med Pöyry og FINN.

Prisene har økt med 8,1 prosent siden siden august i fjor.

Det er vanlig at boligsalgsaktiviteten- og omsetningen øker kraftig i august sammenlignet med sommerferiemåneden juli, og det fører naturlig nok også ofte til et solid prishopp i august. Derfor har vi i tabellen nederst i artikkelen valgt å ta med juniprisene i en sammenligning også.

- Som forventet

– Boligmarkedet i august ble som forventet. Etter en rolig juli måned har både prisene og aktivitetsnivået steget kraftig. Mange nye objekter er lagt ut for salg etter ferien og kjøpsinteressen er stor, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) i en pressemelding.

– Den stabile prisveksten over tid har medført at vi har nådd nye nivåer i boligmarkedet i Norge. Med hele 30.500 kroner pr kvadratmeter i august, og en gjennomsnittspris pr omsatt bolig hittil i år på 2 997 000 kroner, er prisnivået høyt ut fra de fleste perspektiver. Dette reflekterer mer enn noe annet den sterke økonomiske utviklingen vi har hatt over tid i Norge. En unormalt lav rente i slike økonomiske omgivelser fungerer som bensin på bålet, legger Laugen til.

Prisutviklingen

Eneboligprisene i august 2012 var 6,7 prosent høyere enn i august 2011.

Prisene på delte boliger i august 2012 var 6,8 prosent høyere enn i august 2011.

Leilighetsprisene i august 2012 var 8,7 prosent høyere enn i august 2011.

I tabellen under har vi sammenlignet prisene juni til august, og juli til august.

    Kvadratmeterpriser Endringer
  Boligtype Juni Juli August Juli/august Juni/august
  Enebolig 20 049 19 073 20 223 6,0% 0,9%
  Delt bolig 25 788 25 000 26 330 5,3% 2,1%
  Leilighet 36 034 36 475 37 085 1,7% 2,9%
  Alle 29 829 29 681 30 546 2,9% 2,4%

Omsetningstid

Gjennomsnittlig omsetningstid i august var 26 dager, regnet fra det tidspunktet hvor objektet legges ut på FINN. Dette er to dager raskere enn august i fjor, og ni dager raskere formidlingstid enn i juli. Boligene går raskest unna i Trondheim og Oslo, hvor gjennomsnittlig formidlingstid er kun 15 dager.

 

Les mer:

Hva bestemmer boligprisene

Hva skal du se etter på visning

Boligpriser

Kalkulator:

Boligprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig prisutvikling på boliger i 11 forskjellige distrikter av landet.
Kalkulatoren beregner også prisendringer på bolig i forhold til lønnsøkningen.

Kalkuatorer